서울 용산구 · 이촌동
평균 매매
31.48억
용산구 평균 대비 +45.3%
평균 전세
17.85억
전세가율
56.7%
총 거래
9건
전세가율 56.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 54.8평전용 181㎡ | 1건 | 41억* | 41억 |
| 71.1평전용 235㎡ | 1건 | 65억* | 65억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 33위 (상위 22%)
이 단지 평당 약 6,889만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 31.48억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(22.03억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
65억
역대 최저가
27.1억
최근 거래가
65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 110㎡ | 29억~30억 | 29억 | -3.3% |
| 135㎡ | 27.1억~34.68억 | 28.5억 | -17.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 22건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 235㎡(약 71.1평)가 평균 65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 234.53㎡ | 16층 | 9,162만 | 65억 |
| 2026.04.27 | 180.82㎡ | 8층 | 7,496만 | 41억 |
| 2026.03.31 | 110.23㎡ | 9층 | 8,697만 | 29억 |
| 2026.03.28 | 137.37㎡ | 8층 | 8,302만 | 34.5억 |
| 2025.07.08 | 134.9㎡ | 1층 | 6,984만 | 28.5억 |
| 2025.06.27 | 110.23㎡ | 5층 | 8,997만 | 30억 |
| 2025.03.19 | 134.9㎡ | 2층 | 7,082만 | 28.9억 |
| 2025.03.19 | 180.82㎡ | 14층 | 7,679만 | 42억 |
| 2025.03.08 | 134.9㎡ | 12층 | 8,332만 | 34억 |
| 2025.03.08 | 180.82㎡ | 10층 | 6,856만 | 37.5억 |
| 2025.03.07 | 180.82㎡ | 10층 | 6,856만 | 37.5억 |
| 2025.02.27 | 134.9㎡ | 1층 | 6,641만 | 27.1억 |
| 2024.09.30 | 180.82㎡ | 18층 | 7,130만 | 39억 |
| 2024.08.09 | 134.9㎡ | 8층 | 8,499만 | 34.68억 |
| 2024.06.06 | 180.82㎡ | 8층 | 7,496만 | 41억 |
| 2024.06.01 | 137.37㎡ | 9층 | 7,340만 | 30.5억 |
| 2024.03.30 | 180.82㎡ | 17층 | 6,636만 | 36.3억 |
| 2024.01.22 | 134.9㎡ | 10층 | 7,474만 | 30.5억 |
| 2023.12.30 | 137.37㎡ | 8층 | 6,618만 | 27.5억 |
| 2023.11.25 | 134.9㎡ | 12층 | 6,862만 | 28억 |
| 2023.11.18 | 137.37㎡ | 17층 | 6,738만 | 28억 |
| 2023.10.27 | 137.37㎡ | 10층 | 7,219만 | 30억 |
이촌동 평균 매매
20.21억
이촌동 평균 전세
8.71억
용산구 평균 매매
18.68억
용산구 평균 전세
9.55억
단지 주소
서울 용산구 이촌동
이촌동삼성리버스위트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이촌동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 137㎡ |
| 27.5억~34.5억 |
| 34.5억 |
| 0% |
| 181㎡ | 36.3억~42억 | 41억 | -2.4% |
| 235㎡ | 65억~65억 | 65억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 110㎡ | 33.3평 | 8,866만 | 29.5억 | 2건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 7,405만 | 30.24억 | 7건 |
| 137㎡ | 41.4평 | 7,263만 | 30.1억 | 5건 |
| 181㎡ | 54.8평 | 7,157만 | 39.19억 | 7건 |
| 235㎡ | 71.1평 | 9,144만 | 65억 | 1건 |
18.74억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
이촌코오롱(A)
이촌동 · 거래 38건
평균 매매
17.87억