서울 용산구 · 이태원동
평균 매매
15.3억
평균 전세
9.18억
전세가율
59.9%
총 거래
13건
전세가율 59.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 18억* | 18억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 24억* | 24억 |
| 45.4평전용 150㎡ | 1건 | 43억* | 43억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6.13억원이 더 필요하고, 전세가율은 59.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 79위 (상위 53%)
이 단지 평당 약 5,159만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.71억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
43억
역대 최저가
11.75억
최근 거래가
18억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 58.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 58.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11.75억~19억 | 18억 | -5.3% |
| 85㎡ | 15억~24억 | 24억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
15.3억 (-29.4%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 29.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 38건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 150㎡(약 45.4평)가 평균 28.82억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 8,115만 | 14.73억 | 18건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,939만 | 17.84억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 59.92㎡ | 1층 | 9,931만 | 18억 |
| 2026.03.10 | 84.75㎡ | 4층 | 9,362만 | 24억 |
| 2026.03.10 | 149.53㎡ | 2층 | 9,506만 | 43억 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡ | 4층 | 1.05억 | 19억 |
| 2025.09.15 | 84.75㎡ | 5층 | 7,723만 | 19.8억 |
| 2025.08.14 | 59.92㎡ | 5층 | 8,551만 | 15.5억 |
| 2025.07.16 | 59.92㎡ | 3층 | 9,379만 | 17억 |
| 2025.07.01 | 84.75㎡ | 3층 | 7,411만 | 19억 |
| 2025.06.27 | 149.53㎡ | 5층 | 6,190만 | 28억 |
| 2025.06.21 | 59.92㎡ | 1층 | 8,220만 | 14.9억 |
| 2025.06.20 | 59.92㎡ | 5층 | 7,889만 | 14.3억 |
| 2025.06.18 | 59.92㎡ | 2층 | 8,276만 | 15억 |
| 2025.06.18 | 149.53㎡ | 2층 | 5,969만 | 27억 |
| 2025.06.17 | 84.75㎡ | 5층 | 6,904만 | 17.7억 |
| 2025.05.30 | 59.92㎡ | 1층 | 8,413만 | 15.25억 |
| 2025.05.23 | 84.75㎡ | 1층 | 6,729만 | 17.25억 |
| 2025.03.23 | 59.92㎡ | 5층 | 8,000만 | 14.5억 |
| 2025.03.23 | 84.75㎡ | 1층 | 6,553만 | 16.8억 |
| 2025.03.14 | 149.53㎡ | 4층 | 6,080만 | 27.5억 |
| 2025.03.04 | 59.92㎡ | 4층 | 8,138만 | 14.75억 |
| 2025.03.01 | 84.75㎡ | 3층 | 7,021만 | 18억 |
| 2025.02.26 | 59.92㎡ | 2층 | 8,138만 | 14.75억 |
| 2025.02.03 | 84.75㎡ | 1층 | 6,729만 | 17.25억 |
| 2024.11.26 | 84.75㎡ | 4층 | 7,021만 | 18억 |
| 2024.10.22 | 149.53㎡ | 2층 | 5,284만 | 23.9억 |
| 2024.10.17 | 84.75㎡ | 3층 | 6,631만 | 17억 |
| 2024.09.02 | 59.92㎡ | 5층 | 7,724만 | 14억 |
| 2024.08.12 | 59.92㎡ | 5층 | 7,503만 | 13.6억 |
| 2024.06.21 | 84.75㎡ | 4층 | 6,436만 | 16.5억 |
| 2024.06.07 | 59.92㎡ | 5층 | 7,448만 | 13.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 38건
이태원동 평균 매매
22.51억
이태원동 평균 전세
5.25억
용산구 평균 매매
19억
용산구 평균 전세
9.69억
단지 주소
서울 용산구 이태원동
남산대림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이태원동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 150㎡ |
| 23.5억~43억 |
| 43억 |
| 0% |
| 14건 |
| 150㎡ | 45.4평 | 6,351만 | 28.82억 | 6건 |
평균 매매
24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.