서울 성동구 · 성수동2가
평균 매매
20.8억
평균 전세
5.6억
전세가율
26.9%
총 거래
2건
전세가율 26.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 30.5억* | 30.5억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 15.2억원이 더 필요하고, 전세가율은 26.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 9위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 8,092만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 20.8억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.56억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
36.5억
역대 최저가
19.5억
최근 거래가
30.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19.5억~29억 | 29억 | 0% |
| 85㎡ | 20.8억~36.5억 | 30.5억 | -16.4% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
20.8억 (+55.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 55.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 15건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 26.38억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.28억 | 23.17억 | 3건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.03억 | 26.38억 | 12건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 2층 | 1.19억 | 30.5억 |
| 2025.12.24 | 59.95㎡ | 2층 | 1.6억 | 29억 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 14층 | 1.42억 | 36.5억 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 11층 | 1.28억 | 33억 |
| 2025.03.24 | 84.97㎡ | 7층 | 1.01억 | 26억 |
| 2025.03.18 | 84.97㎡ | 4층 | 9,726만 | 25억 |
| 2025.03.15 | 84.97㎡ | 14층 | 1.01억 | 25.9억 |
| 2025.01.12 | 84.97㎡ | 19층 | 9,726만 | 25억 |
| 2024.12.07 | 84.97㎡ | 17층 | 9,337만 | 24억 |
| 2024.10.26 | 59.95㎡ | 11층 | 1.16억 | 21억 |
| 2024.09.02 | 84.97㎡ | 12층 | 8,948만 | 23억 |
| 2024.08.14 | 84.97㎡ | 17층 | 9,493만 | 24.4억 |
| 2024.07.19 | 59.95㎡ | 4층 | 1.08억 | 19.5억 |
| 2024.04.29 | 84.97㎡ | 14층 | 8,754만 | 22.5억 |
| 2023.05.29 | 84.97㎡ | 3층 | 8,092만 | 20.8억 |
성수동2가 평균 매매
16.87억
성수동2가 평균 전세
6.87억
성동구 평균 매매
12.68억
성동구 평균 전세
7.31억
단지 주소
서울 성동구 성수동2가
한신한강 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성수동2가 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.