서울 도봉구 · 창동
평균 매매
3.6억
평균 전세
3.3억
전세가율
91.6%
총 거래
7건
전세가율 91.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 3.85억* | 3.85억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,033만원이 더 필요하고, 전세가율은 91.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 51위 (상위 37%)
이 단지 평당 약 2,408만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 123만원
평균 매매가 3.6억을 기준으로, 대출 원금 2.52억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.27억
역대 최저가
2.52억
최근 거래가
3.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.52억~3.2억 | 2.85억 | -10.9% |
| 49㎡ | 3.77억~3.8억 | 3.8억 | 0% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
3.6억 (-29.8%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 29.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 42건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 4.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 2,349만 | 2.84억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 59.4㎡ | 9층 | 2,143만 | 3.85억 |
| 2026.04.27 | 59.4㎡ | 6층 | 2,376만 | 4.27억 |
| 2026.03.30 | 39.6㎡ | 11층 | 2,379만 | 2.85억 |
| 2026.03.07 | 59.4㎡ | 12층 | 2,326만 | 4.18억 |
| 2026.02.28 | 49.77㎡ | 5층 | 2,245만 | 3.38억 |
| 2026.02.26 | 49.77㎡ | 11층 | 2,258만 | 3.4억 |
| 2026.02.05 | 39.6㎡ | 9층 | 2,421만 | 2.9억 |
| 2025.12.25 | 49.77㎡ | 7층 | 2,245만 | 3.38억 |
| 2025.12.22 | 49.77㎡ | 12층 | 2,458만 | 3.7억 |
| 2025.09.01 | 59.4㎡ | 5층 | 2,226만 | 4억 |
| 2025.08.23 | 39.6㎡ | 6층 | 2,296만 | 2.75억 |
| 2025.08.20 | 49.77㎡ | 3층 | 1,860만 | 2.8억 |
| 2025.08.04 | 59.4㎡ | 10층 | 2,282만 | 4.1억 |
| 2025.07.18 | 39.6㎡ | 1층 | 2,104만 | 2.52억 |
| 2025.07.08 | 39.6㎡ | 1층 | 2,170만 | 2.6억 |
| 2025.06.20 | 39.6㎡ | 1층 | 2,170만 | 2.6억 |
| 2025.04.11 | 49.77㎡ | 5층 | 2,258만 | 3.4억 |
| 2025.04.05 | 49.77㎡ | 9층 | 2,378만 | 3.58억 |
| 2025.03.06 | 59.4㎡ | 2층 | 2,143만 | 3.85억 |
| 2025.02.22 | 49.77㎡ | 13층 | 2,292만 | 3.45억 |
| 2025.02.05 | 49.77㎡ | 10층 | 2,245만 | 3.38억 |
| 2025.02.01 | 59.4㎡ | 15층 | 2,226만 | 4억 |
| 2024.12.06 | 49.77㎡ | 12층 | 2,325만 | 3.5억 |
| 2024.11.30 | 49.77㎡ | 1층 | 2,125만 | 3.2억 |
| 2024.11.16 | 49.77㎡ | 3층 | 2,262만 | 3.4억 |
| 2024.09.01 | 49.77㎡ | 15층 | 2,325만 | 3.5억 |
| 2024.08.26 | 59.4㎡ | 9층 | 2,326만 | 4.18억 |
| 2024.08.16 | 49.77㎡ | 3층 | 2,192만 | 3.3억 |
| 2024.08.10 | 49.14㎡ | 11층 | 2,556만 | 3.8억 |
| 2024.07.30 | 39.6㎡ | 12층 | 2,563만 | 3.07억 |
상위 30건만 표시 · 전체 42건
창동 평균 매매
5.47억
창동 평균 전세
3.34억
도봉구 평균 매매
4.76억
도봉구 평균 전세
3.49억
단지 주소
서울 도봉구 창동
신창 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
창동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 50㎡ |
| 2.8억~3.7억 |
| 3.38억 |
| -8.6% |
| 59㎡ | 3.85억~4.27억 | 3.85억 | -9.8% |
| 11건 |
| 49㎡ | 14.8평 | 2,554만 | 3.79억 | 2건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 2,257만 | 3.41억 | 16건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 2,277만 | 4.06억 | 13건 |
평균 매매
9.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.