서울 강서구 · 방화동
평균 매매
7.5억
강서구 평균 대비 -0.6%
평균 전세
5.5억
전세가율
73.3%
총 거래
4건
전세가율 73.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 7.58억 | 7.42억~7.75억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 145위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 2,919만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 257만원
평균 매매가 7.5억을 기준으로, 대출 원금 5.25억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.5억
역대 최저가
5.25억
최근 거래가
7.42억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.54억~7.75억 | 7.42억 | -4.3% |
| 82㎡ | 6.97억~6.97억 | 6.97억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 48건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.79억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,633만 | 6.59억 | 20건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 2,810만 | 6.97억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 59.92㎡ | 2층 | 4,094만 | 7.42억 |
| 2026.06.16 | 59.92㎡ | 7층 | 4,276만 | 7.75억 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 11층 | 3,385만 | 8.7억 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 7층 | 3,698만 | 9.5억 |
| 2026.05.09 | 59.92㎡ | 7층 | 4,027만 | 7.3억 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 2층 | 2,937만 | 7.55억 |
| 2026.03.29 | 84.93㎡ | 5층 | 3,484만 | 8.95억 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 5층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.03.19 | 59.92㎡ | 12층 | 4,138만 | 7.5억 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 4층 | 3,385만 | 8.7억 |
| 2026.03.05 | 84.93㎡ | 10층 | 3,421만 | 8.79억 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 8층 | 3,464만 | 8.9억 |
| 2026.02.05 | 84.93㎡ | 3층 | 2,725만 | 7억 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 2층 | 3,036만 | 7.8억 |
| 2026.01.09 | 84.93㎡ | 1층 | 2,803만 | 7.2억 |
| 2025.12.19 | 59.92㎡ | 4층 | 3,862만 | 7억 |
| 2025.11.30 | 59.92㎡ | 7층 | 3,807만 | 6.9억 |
| 2025.11.22 | 59.92㎡ | 10층 | 3,956만 | 7.17억 |
| 2025.10.15 | 59.92㎡ | 11층 | 3,476만 | 6.3억 |
| 2025.10.14 | 84.93㎡ | 1층 | 2,803만 | 7.2억 |
| 2025.10.01 | 59.92㎡ | 5층 | 3,503만 | 6.35억 |
| 2025.09.12 | 59.92㎡ | 7층 | 3,696만 | 6.7억 |
| 2025.09.03 | 84.93㎡ | 7층 | 3,114만 | 8억 |
| 2025.09.02 | 59.92㎡ | 3층 | 3,349만 | 6.07억 |
| 2025.05.29 | 59.92㎡ | 7층 | 3,056만 | 5.54억 |
| 2025.05.14 | 59.92㎡ | 1층 | 3,310만 | 6억 |
| 2025.05.11 | 59.92㎡ | 5층 | 3,459만 | 6.27억 |
| 2025.05.08 | 84.93㎡ | 5층 | 3,036만 | 7.8억 |
| 2025.05.07 | 84.93㎡ | 11층 | 2,044만 | 5.25억 |
| 2025.04.19 | 59.92㎡ | 9층 | 3,531만 | 6.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 48건
방화동 평균 매매
6.04억
방화동 평균 전세
4억
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
4.62억
단지 주소
서울 강서구 방화동
마곡 한진해모로 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.25억~9.5억 |
| 8.7억 |
| -8.4% |
| 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,029만 | 7.79억 | 27건 |
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.