서울 강서구 · 방화동
평균 매매
6.8억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 170위 (상위 63%)
이 단지 평당 약 2,703만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 233만원
평균 매매가 6.8억을 기준으로, 대출 원금 4.76억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.8억
역대 최저가
6.4억
최근 거래가
6.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 83㎡ | 6.4억~6.8억 | 6.4억 | -5.9% |
| 84㎡ | 6.45억~6.45억 | 6.45억 | 0% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
6.8억 (-9.9%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 9.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 3건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 83㎡(약 25.1평)가 평균 6.6억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 25.1평 | 2,629만 | 6.6억 | 2건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,538만 | 6.45억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.25 | 83.85㎡ | 7층 | 2,543만 | 6.45억 |
| 2024.07.13 | 83.18㎡ | 2층 | 2,544만 | 6.4억 |
| 2023.08.16 | 83.18㎡ | 11층 | 2,703만 | 6.8억 |
방화동 평균 매매
6.06억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
방화동2차태승훼미리 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.