서울 강서구 · 방화동
평균 매매
5.92억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 6.7억* | 6.7억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.8억* | 7.8억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 96위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 3,297만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 203만원
평균 매매가 5.92억을 기준으로, 대출 원금 4.15억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.98억
역대 최저가
5.1억
최근 거래가
6.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5.1억~6.7억 | 6.7억 | 0% |
| 85㎡ | 6.8억~7.98억 | 7.8억 | -2.3% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
5.92억 (-21.5%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 21.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 34건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.45억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 3,309만 | 5.91억 | 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,898만 | 7.45억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 59.4㎡ | 5층 | 3,729만 | 6.7억 |
| 2026.05.09 | 84.81㎡ | 8층 | 3,040만 | 7.8억 |
| 2026.04.11 | 84.81㎡ | 8층 | 3,060만 | 7.85억 |
| 2026.03.08 | 59.4㎡ | 12층 | 3,662만 | 6.58억 |
| 2026.02.11 | 59.4㎡ | 7층 | 3,395만 | 6.1억 |
| 2026.02.10 | 84.81㎡ | 7층 | 2,982만 | 7.65억 |
| 2026.01.05 | 84.81㎡ | 10층 | 2,904만 | 7.45억 |
| 2025.10.17 | 59.4㎡ | 13층 | 3,334만 | 5.99억 |
| 2025.10.03 | 59.4㎡ | 7층 | 3,339만 | 6억 |
| 2025.09.29 | 59.4㎡ | 4층 | 3,306만 | 5.94억 |
| 2025.09.24 | 84.81㎡ | 9층 | 2,838만 | 7.28억 |
| 2025.06.23 | 59.4㎡ | 14층 | 3,339만 | 6억 |
| 2025.06.21 | 59.4㎡ | 1층 | 3,284만 | 5.9억 |
| 2025.06.08 | 59.4㎡ | 12층 | 3,284만 | 5.9억 |
| 2025.06.03 | 59.4㎡ | 15층 | 3,339만 | 6억 |
| 2025.05.31 | 59.4㎡ | 5층 | 3,144만 | 5.65억 |
| 2025.03.18 | 59.4㎡ | 12층 | 3,423만 | 6.15억 |
| 2025.02.26 | 59.4㎡ | 9층 | 3,339만 | 6억 |
| 2025.02.01 | 59.4㎡ | 10층 | 3,228만 | 5.8억 |
| 2025.01.15 | 59.4㎡ | 10층 | 3,194만 | 5.74억 |
| 2024.12.16 | 59.4㎡ | 14층 | 3,117만 | 5.6억 |
| 2024.11.27 | 84.81㎡ | 9층 | 2,845만 | 7.3억 |
| 2024.10.28 | 59.4㎡ | 11층 | 3,228만 | 5.8억 |
| 2024.10.05 | 84.81㎡ | 6층 | 2,690만 | 6.9억 |
| 2024.08.24 | 59.4㎡ | 3층 | 3,005만 | 5.4억 |
| 2024.08.13 | 59.4㎡ | 8층 | 2,838만 | 5.1억 |
| 2024.06.21 | 84.81㎡ | 10층 | 2,923만 | 7.5억 |
| 2024.06.11 | 59.4㎡ | 12층 | 3,506만 | 6.3억 |
| 2024.06.01 | 59.4㎡ | 15층 | 3,078만 | 5.53억 |
| 2024.05.30 | 59.4㎡ | 13층 | 3,172만 | 5.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 34건
방화동 평균 매매
6.08억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
신동아 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.