서울 강서구 · 방화동
평균 매매
4.59억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 4.4억* | 4.4억 |
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 6.9억* | 6.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 84위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 3,404만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 157만원
평균 매매가 4.59억을 기준으로, 대출 원금 3.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.9억
역대 최저가
3.45억
최근 거래가
6.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3.45억~4.7억 | 4.4억 | -6.4% |
| 49㎡ | 3.95억~5.85억 | 4.9억 | -16.2% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
4.59억 (-39.2%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 39.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 66건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 5.66억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 3,486만 | 4.22억 | 30건 |
| 49㎡ | 14.8평 | 3,347만 | 4.96억 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 59.04㎡ | 11층 | 3,863만 | 6.9억 |
| 2026.05.07 | 39.96㎡ | 3층 | 3,640만 | 4.4억 |
| 2026.03.14 | 49.2㎡ | 1층 | 3,292만 | 4.9억 |
| 2026.02.23 | 49.2㎡ | 14층 | 3,662만 | 5.45억 |
| 2026.02.14 | 49.2㎡ | 7층 | 3,931만 | 5.85억 |
| 2026.02.06 | 49.2㎡ | 11층 | 3,863만 | 5.75억 |
| 2026.02.05 | 39.96㎡ | 9층 | 3,888만 | 4.7억 |
| 2026.01.19 | 49.2㎡ | 5층 | 3,561만 | 5.3억 |
| 2026.01.16 | 39.96㎡ | 1층 | 3,268만 | 3.95억 |
| 2026.01.16 | 39.96㎡ | 5층 | 3,599만 | 4.35억 |
| 2026.01.12 | 49.2㎡ | 12층 | 3,696만 | 5.5억 |
| 2026.01.03 | 39.96㎡ | 8층 | 3,681만 | 4.45억 |
| 2025.12.13 | 49.2㎡ | 7층 | 3,696만 | 5.5억 |
| 2025.12.12 | 59.04㎡ | 2층 | 3,220만 | 5.75억 |
| 2025.12.11 | 39.96㎡ | 4층 | 3,557만 | 4.3억 |
| 2025.11.11 | 59.04㎡ | 14층 | 3,304만 | 5.9억 |
| 2025.10.14 | 59.04㎡ | 10층 | 3,354만 | 5.99억 |
| 2025.10.13 | 39.96㎡ | 5층 | 3,475만 | 4.2억 |
| 2025.10.13 | 59.04㎡ | 4층 | 3,192만 | 5.7억 |
| 2025.09.25 | 39.96㎡ | 1층 | 2,854만 | 3.45억 |
| 2025.09.12 | 39.96㎡ | 3층 | 3,392만 | 4.1억 |
| 2025.09.12 | 59.04㎡ | 15층 | 3,052만 | 5.45억 |
| 2025.07.14 | 49.2㎡ | 1층 | 3,024만 | 4.5억 |
| 2025.06.27 | 39.96㎡ | 4층 | 3,557만 | 4.3억 |
| 2025.06.27 | 49.2㎡ | 8층 | 3,259만 | 4.85억 |
| 2025.06.21 | 49.2㎡ | 9층 | 3,561만 | 5.3억 |
| 2025.06.19 | 49.2㎡ | 13층 | 3,292만 | 4.9억 |
| 2025.06.18 | 49.2㎡ | 11층 | 3,326만 | 4.95억 |
| 2025.06.14 | 49.2㎡ | 7층 | 3,292만 | 4.9억 |
| 2025.06.10 | 39.96㎡ | 10층 | 3,309만 | 4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 66건
방화동 평균 매매
6.12억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
장미 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 59㎡ |
| 4.1억~6.9억 |
| 6.9억 |
| 0% |
| 59㎡ | 17.8평 | 3,170만 | 5.66억 | 12건 |
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.