서울 강서구 · 방화동
평균 매매
9.7억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 40.8평전용 135㎡ | 2건 | 9.18억 | 8.5억~9.85억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 162위 (상위 60%)
이 단지 평당 약 2,730만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.7억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.79억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11억
역대 최저가
7.1억
최근 거래가
9.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억~10.32억 | 8.7억 | -15.7% |
| 135㎡ | 7.1억~11억 | 9.85억 | -10.5% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
9.7억 (+28.6%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 28.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 36건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 9.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 30.2평 | 2,944만 | 8.9억 | 15건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 2,414만 | 9.86억 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 134.65㎡ | 1층 | 2,418만 | 9.85억 |
| 2026.05.06 | 134.65㎡ | 8층 | 2,087만 | 8.5억 |
| 2026.04.30 | 134.61㎡ | 5층 | 2,358만 | 9.6억 |
| 2026.03.30 | 100.35㎡ | 4층 | 2,866만 | 8.7억 |
| 2026.03.21 | 100.35㎡ | 13층 | 3,031만 | 9.2억 |
| 2026.03.13 | 100.35㎡ | 1층 | 2,800만 | 8.5억 |
| 2026.03.09 | 134.61㎡ | 14층 | 2,603만 | 10.6억 |
| 2026.02.21 | 100.35㎡ | 8층 | 2,998만 | 9.1억 |
| 2026.02.21 | 134.65㎡ | 4층 | 2,701만 | 11억 |
| 2026.02.05 | 100.35㎡ | 14층 | 2,800만 | 8.5억 |
| 2025.12.17 | 134.61㎡ | 15층 | 2,333만 | 9.5억 |
| 2025.11.20 | 100.35㎡ | 6층 | 3,400만 | 10.32억 |
| 2025.11.12 | 100.35㎡ | 14층 | 2,948만 | 8.95억 |
| 2025.10.17 | 100.35㎡ | 4층 | 2,635만 | 8억 |
| 2025.09.30 | 100.35㎡ | 6층 | 2,856만 | 8.67억 |
| 2025.07.25 | 134.61㎡ | 10층 | 2,333만 | 9.5억 |
| 2025.07.11 | 134.61㎡ | 3층 | 2,259만 | 9.2억 |
| 2025.06.27 | 100.35㎡ | 8층 | 3,014만 | 9.15억 |
| 2025.06.27 | 134.61㎡ | 10층 | 1,744만 | 7.1억 |
| 2025.06.25 | 134.61㎡ | 13층 | 2,456만 | 10억 |
| 2025.06.21 | 134.61㎡ | 12층 | 2,493만 | 10.15억 |
| 2025.06.14 | 100.35㎡ | 6층 | 3,031만 | 9.2억 |
| 2025.06.12 | 100.35㎡ | 7층 | 2,843만 | 8.63억 |
| 2025.06.05 | 134.61㎡ | 11층 | 2,603만 | 10.6억 |
| 2025.05.27 | 134.65㎡ | 14층 | 2,701만 | 11억 |
| 2025.05.09 | 134.65㎡ | 10층 | 2,516만 | 10.25억 |
| 2025.01.11 | 134.65㎡ | 6층 | 2,394만 | 9.75억 |
| 2024.10.24 | 100.35㎡ | 9층 | 2,981만 | 9.05억 |
| 2024.09.06 | 100.35㎡ | 9층 | 2,965만 | 9억 |
| 2024.08.27 | 134.65㎡ | 12층 | 2,553만 | 10.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 36건
방화동 평균 매매
5.97억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
방화4단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.