서울 강서구 · 방화동
평균 매매
7.75억
강서구 평균 대비 +2.7%
평균 전세
4.97억
전세가율
64.2%
총 거래
5건
전세가율 64.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 8.82억 | 8.1억~9.47억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 3건 | 10.85억 | 10.6억~11.2억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 129위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 3,015만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 265만원
평균 매매가 7.75억을 기준으로, 대출 원금 5.42억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11.2억
역대 최저가
4.98억
최근 거래가
10.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 4.98억~4.98억 | 4.98억 | 0% |
| 68㎡ | 5.4억~6억 | 5.97억 | -0.5% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 27건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 10.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 16.9평 | 2,940만 | 4.98억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 114.99㎡ | 4층 | 3,090만 | 10.75억 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 1층 | 3,151만 | 8.1억 |
| 2026.05.18 | 114.99㎡ | 8층 | 3,047만 | 10.6억 |
| 2026.05.16 | 114.99㎡ | 11층 | 3,220만 | 11.2억 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 7층 | 3,684만 | 9.47억 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 6층 | 3,209만 | 8.25억 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 7층 | 3,680만 | 9.46억 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 8층 | 3,463만 | 8.9억 |
| 2025.10.03 | 68.46㎡ | 5층 | 2,883만 | 5.97억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 5층 | 3,365만 | 8.65억 |
| 2025.08.06 | 84.97㎡ | 2층 | 3,093만 | 7.95억 |
| 2025.05.25 | 68.46㎡ | 5층 | 2,897만 | 6억 |
| 2025.05.25 | 84.97㎡ | 4층 | 3,490만 | 8.97억 |
| 2025.05.12 | 84.97㎡ | 12층 | 3,077만 | 7.91억 |
| 2025.04.24 | 84.97㎡ | 3층 | 3,190만 | 8.2억 |
| 2024.12.05 | 84.97㎡ | 2층 | 2,996만 | 7.7억 |
| 2024.11.25 | 114.99㎡ | 10층 | 2,616만 | 9.1억 |
| 2024.09.12 | 68.46㎡ | 4층 | 2,608만 | 5.4억 |
| 2024.08.19 | 84.97㎡ | 15층 | 3,451만 | 8.87억 |
| 2024.07.13 | 84.97㎡ | 6층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2024.06.29 | 56.22㎡ | 1층 | 2,928만 | 4.98억 |
| 2024.04.08 | 84.97㎡ | 1층 | 2,743만 | 7.05억 |
| 2024.02.27 | 68.46㎡ | 2층 | 2,849만 | 5.9억 |
| 2023.12.02 | 114.99㎡ | 13층 | 2,731만 | 9.5억 |
| 2023.10.20 | 84.97㎡ | 6층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2023.09.05 | 84.97㎡ | 11층 | 2,996만 | 7.7억 |
| 2023.06.15 | 84.98㎡ | 3층 | 2,820만 | 7.25억 |
방화동 평균 매매
6.03억
방화동 평균 전세
4.02억
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
4.62억
단지 주소
서울 강서구 방화동
방화동동부센트레빌(875번지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 7.05억~9.47억 |
| 8.1억 |
| -14.5% |
| 115㎡ | 9.1억~11.2억 | 10.75억 | -4% |
| 1건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 2,828만 | 5.82억 | 4건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,226만 | 8.3억 | 17건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 2,941만 | 10.23억 | 5건 |
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.