서울 금천구 · 독산동
평균 매매
9.17억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
22건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 2건 | 9.25억 | 8.9억~9.6억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 9.3억* | 9.3억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
금천구 아파트 97곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 4,193만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.17억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.42억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.85억
역대 최저가
7.75억
최근 거래가
9.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7.75억~9.6억 | 9.6억 | 0% |
| 60㎡ | 7.8억~9.3억 | 9.3억 | 0% |
금천구 평균
6.11억
단지 평균
9.17억 (+50%)
이 단지의 평균 매매가는 금천구 평균 대비 50% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 47건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 10.46억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 4,905만 | 8.76억 | 16건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 4,748만 | 8.62억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 59.27㎡ | 28층 | 5,354만 | 9.6억 |
| 2026.03.27 | 59.27㎡ | 17층 | 4,964만 | 8.9억 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 27층 | 5,126만 | 9.3억 |
| 2026.02.03 | 59.27㎡ | 17층 | 4,964만 | 8.9억 |
| 2026.02.02 | 59.27㎡ | 29층 | 5,187만 | 9.3억 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 28층 | 4,085만 | 10.5억 |
| 2026.01.12 | 59.27㎡ | 29층 | 4,992만 | 8.95억 |
| 2026.01.06 | 59.27㎡ | 9층 | 4,953만 | 8.88억 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡ | 12층 | 5,098만 | 9.25억 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡ | 31층 | 4,960만 | 9억 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡ | 5층 | 4,905만 | 8.9억 |
| 2025.11.22 | 59.27㎡ | 14층 | 4,908만 | 8.8억 |
| 2025.11.15 | 84.95㎡ | 20층 | 4,203만 | 10.8억 |
| 2025.09.25 | 59.27㎡ | 21층 | 4,908만 | 8.8억 |
| 2025.09.20 | 59.98㎡ | 24층 | 4,767만 | 8.65억 |
| 2025.08.19 | 84.97㎡ | 9층 | 4,163만 | 10.7억 |
| 2025.08.09 | 84.95㎡ | 27층 | 4,164만 | 10.7억 |
| 2025.06.15 | 59.98㎡ | 25층 | 4,878만 | 8.85억 |
| 2025.05.18 | 84.95㎡ | 34층 | 4,222만 | 10.85억 |
| 2025.02.18 | 84.95㎡ | 38층 | 4,183만 | 10.75억 |
| 2025.02.08 | 59.98㎡ | 26층 | 4,685만 | 8.5억 |
| 2025.02.08 | 59.98㎡ | 35층 | 4,685만 | 8.5억 |
| 2025.01.19 | 84.97㎡ | 30층 | 4,124만 | 10.6억 |
| 2024.12.31 | 59.27㎡ | 32층 | 4,741만 | 8.5억 |
| 2024.12.26 | 59.98㎡ | 10층 | 4,685만 | 8.5억 |
| 2024.08.19 | 84.95㎡ | 20층 | 4,183만 | 10.75억 |
| 2024.08.10 | 59.27㎡ | 38층 | 4,908만 | 8.8억 |
| 2024.08.05 | 59.27㎡ | 8층 | 4,908만 | 8.8억 |
| 2024.08.01 | 84.95㎡ | 39층 | 4,086만 | 10.5억 |
| 2024.07.13 | 59.27㎡ | 14층 | 4,825만 | 8.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 47건
독산동 평균 매매
5.04억
독산동 평균 전세
집계 중
금천구 평균 매매
4.11억
금천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 금천구 독산동
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
독산동 · 금천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 9.1억~10.85억 |
| 10.5억 |
| -3.2% |
| 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,068만 | 10.46억 | 16건 |
평균 매매
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.