서울 금천구 · 독산동
평균 매매
3.86억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
21건
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 11.8평전용 39㎡ | 2건 | 3.71억 | 3.67억~3.75억 |
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 5.3억* | 5.3억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
금천구 아파트 97곳 중 평당가 23위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 2,723만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 132만원
평균 매매가 3.86억을 기준으로, 대출 원금 2.71억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.3억
역대 최저가
2.95억
최근 거래가
3.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 48.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 48.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2.95억~3.75억 | 3.75억 | 0% |
| 45㎡ | 3.33억~4.4억 | 3.9억 | -11.4% |
금천구 평균
6.11억
단지 평균
3.86억 (-36.8%)
이 단지의 평균 매매가는 금천구 평균 대비 36.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 97건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 38.64㎡ | 13층 | 3,208만 | 3.75억 |
| 2026.05.05 | 59.22㎡ | 4층 | 2,959만 | 5.3억 |
| 2026.05.04 | 38.64㎡ | 4층 | 3,140만 | 3.67억 |
| 2026.04.25 | 84.79㎡ | 7층 | 2,846만 | 7.3억 |
| 2026.04.23 | 59.22㎡ | 9층 | 3,014만 | 5.4억 |
| 2026.04.20 | 44.89㎡ | 1층 | 2,872만 | 3.9억 |
| 2026.04.18 | 38.64㎡ | 13층 | 3,165만 | 3.7억 |
| 2026.04.14 | 59.22㎡ | 3층 | 3,545만 | 6.35억 |
| 2026.04.13 | 44.94㎡ | 7층 | 3,237만 | 4.4억 |
| 2026.04.08 | 38.64㎡ | 5층 | 3,161만 | 3.69억 |
| 2026.03.31 | 38.64㎡ | 5층 | 3,165만 | 3.7억 |
| 2026.03.28 | 38.64㎡ | 9층 | 2,969만 | 3.47억 |
| 2026.03.24 | 38.64㎡ | 4층 | 3,063만 | 3.58억 |
| 2026.03.18 | 44.94㎡ | 9층 | 2,942만 | 4억 |
| 2026.03.17 | 59.22㎡ | 11층 | 3,321만 | 5.95억 |
| 2026.03.13 | 44.89㎡ | 5층 | 3,056만 | 4.15억 |
| 2026.03.06 | 44.89㎡ | 1층 | 2,835만 | 3.85억 |
| 2026.03.06 | 44.89㎡ | 9층 | 3,130만 | 4.25억 |
| 2026.03.03 | 38.64㎡ | 5층 | 3,080만 | 3.6억 |
| 2026.03.03 | 44.89㎡ | 3층 | 2,946만 | 4억 |
| 2026.02.27 | 44.94㎡ | 7층 | 3,075만 | 4.18억 |
| 2026.02.25 | 44.89㎡ | 3층 | 2,931만 | 3.98억 |
| 2026.02.20 | 38.64㎡ | 13층 | 2,994만 | 3.5억 |
| 2026.02.19 | 44.89㎡ | 9층 | 2,946만 | 4억 |
| 2026.02.14 | 38.64㎡ | 11층 | 2,909만 | 3.4억 |
| 2026.02.09 | 38.64㎡ | 2층 | 2,691만 | 3.15억 |
| 2026.02.09 | 38.64㎡ | 10층 | 2,994만 | 3.5억 |
| 2026.01.27 | 76.51㎡ | 14층 | 2,765만 | 6.4억 |
| 2026.01.10 | 38.64㎡ | 15층 | 2,994만 | 3.5억 |
| 2026.01.10 | 44.89㎡ | 13층 | 2,946만 | 4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 97건
독산동 평균 매매
5.16억
독산동 평균 전세
집계 중
금천구 평균 매매
4.11억
금천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 금천구 독산동
독산주공14단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
독산동 · 금천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 59㎡ |
| 4억~6.35억 |
| 5.3억 |
| -16.5% |
| 77㎡ | 5.45억~6.4억 | 6.4억 | 0% |
| 85㎡ | 6.8억~7.3억 | 7.3억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 39㎡ | 11.8평 | 2,833만 | 3.34억 | 37건 |
| 45㎡ | 13.6평 | 2,832만 | 3.85억 | 38건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 2,864만 | 5.11억 | 18건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 2,544만 | 5.92억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,742만 | 7.05억 | 2건 |
평균 매매
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.