서울 관악구 · 신림동
평균 매매
4.4억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13.3평전용 44㎡ | 2건 | 3.6억 | 3.5억~3.7억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 2건 | 5.89억 | 5.78억~6억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 4.55억* | 4.55억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 103위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 2,465만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 151만원
평균 매매가 4.4억을 기준으로, 대출 원금 3.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6억
역대 최저가
3.1억
최근 거래가
3.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3.1억~3.89억 | 3.7억 | -4.9% |
| 60㎡ | 3.4억~4.55억 | 4.55억 | 0% |
관악구 평균
7.1억
단지 평균
4.4억 (-37.9%)
이 단지의 평균 매매가는 관악구 평균 대비 37.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 20건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 73㎡(약 22.1평)가 평균 5.27억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 13.3평 | 2,685만 | 3.57억 | 9건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,242만 | 4.07억 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 43.92㎡ | 10층 | 2,785만 | 3.7억 |
| 2026.04.23 | 73.48㎡ | 7층 | 2,699만 | 6억 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ | 11층 | 2,517만 | 4.55억 |
| 2026.03.31 | 73.48㎡ | 8층 | 2,600만 | 5.78억 |
| 2026.03.28 | 43.92㎡ | 4층 | 2,634만 | 3.5억 |
| 2026.02.08 | 59.76㎡ | 2층 | 2,074만 | 3.75억 |
| 2026.02.04 | 59.76㎡ | 9층 | 2,489만 | 4.5억 |
| 2025.12.19 | 43.92㎡ | 3층 | 2,333만 | 3.1억 |
| 2025.08.30 | 43.92㎡ | 11층 | 2,747만 | 3.65억 |
| 2025.04.23 | 43.92㎡ | 7층 | 2,634만 | 3.5억 |
| 2025.03.24 | 43.92㎡ | 10층 | 2,522만 | 3.35억 |
| 2024.08.24 | 43.92㎡ | 12층 | 2,785만 | 3.7억 |
| 2024.04.11 | 73.48㎡ | 1층 | 2,137만 | 4.75억 |
| 2024.04.01 | 43.92㎡ | 5층 | 2,928만 | 3.89억 |
| 2024.03.18 | 43.92㎡ | 6층 | 2,841만 | 3.77억 |
| 2024.02.19 | 73.48㎡ | 4층 | 2,182만 | 4.85억 |
| 2024.01.21 | 73.48㎡ | 5층 | 2,384만 | 5.3억 |
| 2023.11.04 | 59.76㎡ | 7층 | 2,296만 | 4.15억 |
| 2023.09.25 | 73.48㎡ | 4층 | 2,227만 | 4.95억 |
| 2023.07.25 | 59.76㎡ | 4층 | 1,881만 | 3.4억 |
신림동 평균 매매
5.16억
신림동 평균 전세
집계 중
관악구 평균 매매
6.5억
관악구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 관악구 신림동
건영2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신림동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 73㎡ |
| 4.75억~6억 |
| 6억 |
| 0% |
| 73㎡ | 22.1평 | 2,387만 | 5.27억 | 6건 |
평균 매매
6.78억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.