서울 관악구 · 신림동
평균 매매
5.2억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 4.3억* | 4.3억 |
| 22.4평전용 74㎡ | 1건 | 6.9억* | 6.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 55위 (상위 37%)
이 단지 평당 약 2,939만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 178만원
평균 매매가 5.2억을 기준으로, 대출 원금 3.64억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.9억
역대 최저가
3.25억
최근 거래가
6.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3.25억~4.5억 | 3.55억 | -21.1% |
| 60㎡ | 4.3억~5.8억 | 4.3억 | -25.9% |
관악구 평균
7.1억
단지 평균
5.2억 (-26.7%)
이 단지의 평균 매매가는 관악구 평균 대비 26.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 43건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 74㎡(약 22.4평)가 평균 6.08억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 12.4평 | 3,002만 | 3.72억 | 16건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,790만 | 5.06억 | 14건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 74.13㎡ | 10층 | 3,077만 | 6.9억 |
| 2026.05.15 | 60.27㎡ | 6층 | 2,359만 | 4.3억 |
| 2026.04.25 | 60.27㎡ | 3층 | 2,962만 | 5.4억 |
| 2026.03.12 | 74.22㎡ | 9층 | 2,672만 | 6억 |
| 2026.03.05 | 74.16㎡ | 8층 | 2,675만 | 6억 |
| 2026.02.06 | 41.04㎡ | 1층 | 2,860만 | 3.55억 |
| 2026.02.05 | 41.04㎡ | 3층 | 3,625만 | 4.5억 |
| 2026.01.19 | 60.27㎡ | 12층 | 3,017만 | 5.5억 |
| 2026.01.07 | 60.27㎡ | 8층 | 2,995만 | 5.46억 |
| 2025.12.26 | 41.04㎡ | 4층 | 3,464만 | 4.3억 |
| 2025.12.22 | 41.04㎡ | 5층 | 3,182만 | 3.95억 |
| 2025.10.15 | 74.22㎡ | 2층 | 2,672만 | 6억 |
| 2025.10.09 | 74.13㎡ | 1층 | 2,453만 | 5.5억 |
| 2025.09.19 | 60.27㎡ | 9층 | 2,786만 | 5.08억 |
| 2025.09.02 | 74.13㎡ | 8층 | 2,676만 | 6억 |
| 2025.08.30 | 74.22㎡ | 11층 | 2,672만 | 6억 |
| 2025.08.25 | 41.04㎡ | 5층 | 3,141만 | 3.9억 |
| 2025.08.25 | 74.13㎡ | 10층 | 2,720만 | 6.1억 |
| 2025.06.02 | 74.22㎡ | 4층 | 2,672만 | 6억 |
| 2025.05.24 | 74.22㎡ | 1층 | 2,441만 | 5.48억 |
| 2025.04.14 | 60.27㎡ | 2층 | 2,496만 | 4.55억 |
| 2025.03.31 | 41.04㎡ | 8층 | 2,900만 | 3.6억 |
| 2025.03.15 | 60.27㎡ | 9층 | 2,742만 | 5억 |
| 2025.03.12 | 60.27㎡ | 1층 | 2,534만 | 4.62억 |
| 2025.03.05 | 41.04㎡ | 7층 | 2,779만 | 3.45억 |
| 2025.02.21 | 41.04㎡ | 12층 | 2,658만 | 3.3억 |
| 2025.02.08 | 41.04㎡ | 7층 | 2,698만 | 3.35억 |
| 2025.02.04 | 41.04㎡ | 12층 | 2,747만 | 3.41억 |
| 2025.02.03 | 41.04㎡ | 6층 | 2,618만 | 3.25억 |
| 2024.12.20 | 60.27㎡ | 3층 | 2,523만 | 4.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 43건
신림동 평균 매매
5.15억
신림동 평균 전세
집계 중
관악구 평균 매매
6.5억
관악구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 관악구 신림동
건영1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신림동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 74㎡ |
| 5.48억~6.9억 |
| 6.9억 |
| 0% |
| 74㎡ | 22.4평 | 2,717만 | 6.08억 | 13건 |
평균 매매
6.78억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.