서울 관악구 · 신림동
평균 매매
4.1억
관악구 평균 대비 -42.2%
평균 전세
2.73억
전세가율
66.6%
총 거래
2건
전세가율 66.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 4.45억* | 4.45억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 120위 (상위 81%)
이 단지 평당 약 2,278만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 140만원
평균 매매가 4.1억을 기준으로, 대출 원금 2.87억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.48억
역대 최저가
3.9억
최근 거래가
4.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 0.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 0.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 10건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,315만 | 4.2억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59.5㎡ | 16층 | 2,472만 | 4.45억 |
| 2026.03.05 | 59.5㎡ | 1층 | 2,372만 | 4.27억 |
| 2026.02.07 | 59.5㎡ | 17층 | 2,489만 | 4.48억 |
| 2026.01.28 | 59.5㎡ | 2층 | 2,222만 | 4억 |
| 2026.01.03 | 59.5㎡ | 1층 | 2,167만 | 3.9억 |
| 2025.03.04 | 59.5㎡ | 12층 | 2,389만 | 4.3억 |
| 2025.02.25 | 59.5㎡ | 3층 | 2,334만 | 4.2억 |
| 2024.08.23 | 59.5㎡ | 3층 | 2,345만 | 4.22억 |
| 2024.06.19 | 59.5㎡ | 8층 | 2,278만 | 4.1억 |
| 2023.11.06 | 59.5㎡ | 15층 | 2,278만 | 4.1억 |
신림동 평균 매매
5.17억
신림동 평균 전세
3.57억
관악구 평균 매매
6.5억
관악구 평균 전세
5.2억
단지 주소
서울 관악구 신림동
주공1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신림동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.78억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.