서울 관악구 · 신림동
평균 매매
10.49억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 13.72억 | 13.2억~14.5억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 5,079만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.49억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.35억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.5억
역대 최저가
8.1억
최근 거래가
14.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 8.1억~10.7억 | 10.7억 | 0% |
| 60㎡ | 8.1억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
관악구 평균
7.1억
단지 평균
10.49억 (+47.9%)
이 단지의 평균 매매가는 관악구 평균 대비 47.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 108건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 12.74억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 13.6평 | 6,401만 | 8.71억 | 8건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 6,308만 | 11.45억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 12층 | 7,990만 | 14.5억 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 11층 | 7,632만 | 13.85억 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡ | 8층 | 7,329만 | 13.3억 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 8층 | 7,660만 | 13.9억 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 25층 | 7,493만 | 13.6억 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 16층 | 7,273만 | 13.2억 |
| 2026.04.26 | 60㎡ | 26층 | 7,383만 | 13.4억 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 19층 | 7,516만 | 13.64억 |
| 2026.03.29 | 44.98㎡ | 20층 | 7,864만 | 10.7억 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 16층 | 7,658만 | 13.9억 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 22층 | 7,715만 | 14억 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 11층 | 7,990만 | 14.5억 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 33층 | 7,163만 | 13억 |
| 2025.12.13 | 60㎡ | 27층 | 6,887만 | 12.5억 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡ | 31층 | 7,081만 | 12.85억 |
| 2025.10.19 | 60㎡ | 14층 | 6,612만 | 12억 |
| 2025.10.16 | 84.94㎡ | 28층 | 4,009만 | 10.3억 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 7층 | 6,392만 | 11.6억 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 10층 | 6,888만 | 12.5억 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 14층 | 6,888만 | 12.5억 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 25층 | 6,833만 | 12.4억 |
| 2025.10.13 | 60㎡ | 18층 | 6,612만 | 12억 |
| 2025.10.13 | 60㎡ | 26층 | 6,722만 | 12.2억 |
| 2025.10.12 | 44.98㎡ | 16층 | 6,615만 | 9억 |
| 2025.10.12 | 59.99㎡ | 32층 | 7,164만 | 13억 |
| 2025.10.03 | 59.99㎡ | 29층 | 6,431만 | 11.67억 |
| 2025.09.30 | 59.99㎡ | 35층 | 6,574만 | 11.93억 |
| 2025.09.30 | 60㎡ | 15층 | 6,529만 | 11.85억 |
| 2025.09.29 | 60㎡ | 34층 | 6,557만 | 11.9억 |
| 2025.09.27 | 59.99㎡ | 8층 | 6,723만 | 12.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 108건
신림동 평균 매매
5.05억
신림동 평균 전세
집계 중
관악구 평균 매매
6.5억
관악구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 관악구 신림동
힐스테이트뉴포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신림동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10.3억~13.6억 |
| 10.3억 |
| -24.3% |
| 90건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,955만 | 12.74억 | 10건 |
평균 매매
6.78억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.