서울 서초구 · 잠원동
평균 매매
17.7억
서초구 평균 대비 -31%
평균 전세
8.32억
전세가율
47%
총 거래
38건
전세가율 47% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.2평전용 57㎡ | 3건 | 21.03억 | 21억~21.1억 |
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 572곳 중 평당가 90위
이 단지 평당 약 7,751만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.39억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
27억
역대 최저가
13.3억
최근 거래가
21억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 13.3억~22.5억 | 21억 | -6.7% |
| 84㎡ | 19억~19억 | 19억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 17.2평 | 9,570만 | 16.5억 | 20건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 7,477만 | 19억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 57.33㎡ | 7층 | 1.21억 | 21억 |
| 2026.05.19 | 57.33㎡ | 6층 | 1.22억 | 21.1억 |
| 2026.05.13 | 57.33㎡ | 6층 | 1.21억 | 21억 |
| 2026.01.10 | 84.85㎡ | 8층 | 1.05억 | 27억 |
| 2025.11.09 | 57.33㎡ | 16층 | 1.3억 | 22.5억시세이탈 +21% |
| 2025.07.25 | 84.85㎡ | 17층 | 9,818만 | 25.2억 |
| 2025.06.26 | 57.33㎡ | 12층 | 1.08억 | 18.8억 |
| 2025.06.21 | 57.33㎡ | 18층 | 1.01억 | 17.6억 |
| 2025.06.18 | 57.33㎡ | 18층 | 1.01억 | 17.6억 |
| 2025.05.27 | 57.33㎡ | 9층 | 1.07억 | 18.48억 |
| 2025.03.05 | 84.85㎡ | 3층 | 8,532만 | 21.9억 |
| 2024.12.14 | 57.33㎡ | 4층 | 9,197만 | 15.95억 |
| 2024.09.25 | 57.33㎡ | 8층 | 8,880만 | 15.4억 |
| 2024.08.10 | 57.33㎡ | 1층 | 8,217만 | 14.25억 |
| 2024.08.10 | 84.85㎡ | 12층 | 7,792만 | 20억 |
| 2024.07.20 | 84.33㎡ | 13층 | 7,448만 | 19억 |
| 2024.07.11 | 84.85㎡ | 15층 | 7,130만 | 18.3억 |
| 2024.07.01 | 84.85㎡ | 12층 | 6,993만 | 17.95억 |
| 2024.06.23 | 57.33㎡ | 16층 | 8,534만 | 14.8억 |
| 2024.06.04 | 57.33㎡ | 12층 | 7,727만 | 13.4억 |
| 2024.05.28 | 57.33㎡ | 9층 | 8,246만 | 14.3억 |
| 2024.05.15 | 57.33㎡ | 15층 | 8,332만 | 14.45억 |
| 2024.05.11 | 57.33㎡ | 8층 | 7,669만 | 13.3억 |
| 2024.05.02 | 57.33㎡ | 7층 | 7,669만 | 13.3억 |
| 2024.03.21 | 57.33㎡ | 15층 | 7,756만 | 13.45억 |
| 2024.01.27 | 84.85㎡ | 1층 | 6,351만 | 16.3억 |
| 2023.07.15 | 57.33㎡ | 11층 | 8,266만 | 14.34억 |
| 2023.05.30 | 57.33㎡ | 16층 | 8,649만 | 15억 |
잠원동 평균 매매
26.07억
서초구 평균 매매
18.6억
단지 주소
서울 서초구 잠원동
신화 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠원동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 85㎡ |
| 16.3억~27억 |
| 27억 |
| 0% |
| 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,148만 | 20.95억 | 7건 |
평균 매매
35.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
