서울 서초구 · 방배동
평균 매매
12.03억
서초구 평균 대비 -46.3%
평균 전세
7.46억
전세가율
62%
총 거래
6건
전세가율 62% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 13.3억* | 13.3억 |
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.42억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.3억
역대 최저가
10.55억
최근 거래가
13.3억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10.55억~13.3억 | 13.3억 | 0% |
| 60㎡ | 12.35억~12.35억 | 12.35억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 5건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 6,696만 | 11.95억 | 4건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 6,804만 | 12.35억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.49㎡ | 8층 | 7,391만 | 13.3억 |
| 2026.03.06 | 59.49㎡ | 8층 | 6,668만 | 12억 |
| 2026.02.27 | 59.49㎡ | 11층 | 6,640만 | 11.95억 |
| 2026.01.18 | 59.57㎡ | 2층 | 6,854만 | 12.35억 |
| 2025.02.14 | 59.49㎡ | 9층 | 5,863만 | 10.55억 |
방배동 평균 매매
18.8억
방배동 평균 전세
10.76억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
9.51억
단지 주소
서울 서초구 방배동
서초훼미리하우스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
16.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
