서울 강남구 · 대치동
평균 매매
18.86억
강남구 평균 대비 -15.8%
평균 전세
12.9억
전세가율
68.4%
총 거래
13건
전세가율 68.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 24.57억 | 23.8억~25억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 28.5억* | 28.5억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 32.25억* | 32.25억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 106위 (상위 50%)
이 단지 평당 약 7,591만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.86억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(13.2억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
36억
역대 최저가
15.5억
최근 거래가
25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15.5억~27.8억 | 25억 | -10.1% |
| 85㎡ | 20.5억~36억 | 28.5억 | -20.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 29.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.08억 | 19.62억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 59.82㎡ | 13층 | 1.38억 | 25억 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 3층 | 1.32억 | 23.8억 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 9층 | 1.38억 | 25억 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ | 10층 | 1.35억 | 24.5억 |
| 2026.04.24 | 101.6㎡ | 8층 | 1.05억 | 32.25억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 2층 | 1.11억 | 28.5억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 22층 | 1.4억 | 36억 |
| 2026.01.17 | 59.82㎡ | 15층 | 1.54억 | 27.8억 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 3층 | 1.26억 | 32.3억 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 1층 | 1.1억 | 28.2억 |
| 2025.08.09 | 59.82㎡ | 20층 | 1.44억 | 26억 |
| 2025.07.12 | 85㎡ | 1층 | 1.13억 | 29억 |
| 2025.06.27 | 59.82㎡ | 8층 | 1.41억 | 25.5억 |
| 2025.06.27 | 114.59㎡ | 17층 | 9,895만 | 34.3억 |
| 2025.06.07 | 85㎡ | 2층 | 1.03억 | 26.6억 |
| 2025.05.31 | 85㎡ | 22층 | 1.13억 | 29억 |
| 2025.03.22 | 114.59㎡ | 15층 | 9,434만 | 32.7억 |
| 2025.03.20 | 59.82㎡ | 20층 | 1.05억 | 18.95억 |
| 2025.03.16 | 59.82㎡ | 22층 | 1.11억 | 20억 |
| 2025.03.14 | 101.6㎡ | 12층 | 9,631만 | 29.6억 |
| 2025.03.08 | 59.82㎡ | 10층 | 1.04억 | 18.9억 |
| 2025.03.08 | 59.82㎡ | 12층 | 1.07억 | 19.3억 |
| 2025.03.08 | 101.6㎡ | 3층 | 9,273만 | 28.5억 |
| 2025.02.28 | 59.82㎡ | 6층 | 1.11억 | 20억 |
| 2025.02.21 | 59.82㎡ | 2층 | 1억 | 18.1억 |
| 2025.02.15 | 59.82㎡ | 7층 | 1.02억 | 18.5억 |
| 2025.02.13 | 59.82㎡ | 6층 | 1.02억 | 18.4억 |
| 2025.02.13 | 85㎡ | 6층 | 9,898만 | 25.45억 |
| 2025.02.08 | 59.82㎡ | 14층 | 1.03억 | 18.55억 |
| 2025.02.01 | 59.82㎡ | 9층 | 1.05억 | 18.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
대치동 평균 매매
24.62억
대치동 평균 전세
11.51억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.45억
단지 주소
서울 강남구 대치동
대치현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 22.75억~32.25억 |
| 32.25억 |
| 0% |
| 115㎡ | 26.75억~34.3억 | 34.3억 | 0% |
| 31건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 9,832만 | 25.28억 | 22건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 9,172만 | 28.3억 | 5건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 8,471만 | 29.47억 | 6건 |
평균 매매
21.4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.