서울 강남구 · 압구정동
평균 매매
45.75억
평균 전세
10.5억
전세가율
23%
총 거래
3건
전세가율 23% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 49평전용 162㎡ | 1건 | 77.5억* | 77.5억 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 35.25억원이 더 필요하고, 전세가율은 23%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 23위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 1.08억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 45.75억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(32.02억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
77.5억
역대 최저가
38.5억
최근 거래가
77.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 117㎡ | 38.5억~64.5억 | 64.5억 | 0% |
| 162㎡ | 50억~77.5억 | 77.5억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
45.75억 (+104.3%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 104.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 19건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 162㎡(약 49평)가 평균 63.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 117㎡ | 35.4평 | 1.25억 | 44.14억 | 14건 |
| 162㎡ | 49평 | 1.3억 | 63.7억 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19 | 161.9㎡ | 5층 | 1.58억 | 77.5억 |
| 2025.06.27 | 116.94㎡ | 6층 | 1.82억 | 64.5억 |
| 2025.04.01 | 161.9㎡ | 9층 | 1.43억 | 70억 |
| 2025.03.25 | 161.9㎡ | 6층 | 1.39억 | 68억 |
| 2025.02.27 | 116.94㎡ | 13층 | 1.47억 | 52억 |
| 2024.10.25 | 116.94㎡ | 5층 | 1.3억 | 46억 |
| 2024.10.23 | 116.94㎡ | 7층 | 1.31억 | 46.5억 |
| 2024.08.21 | 116.94㎡ | 11층 | 1.22억 | 43억 |
| 2024.05.29 | 116.94㎡ | 12층 | 1.17억 | 41.5억 |
| 2024.04.27 | 116.94㎡ | 7층 | 1.16억 | 41.1억 |
| 2024.04.09 | 161.9㎡ | 12층 | 1.02억 | 50억 |
| 2024.03.02 | 116.94㎡ | 9층 | 1.13억 | 40억 |
| 2024.01.24 | 117.26㎡ | 7층 | 1.13억 | 40억 |
| 2023.11.01 | 117.26㎡ | 3층 | 1.18억 | 41.7억 |
| 2023.10.14 | 117.26㎡ | 5층 | 1.17억 | 41.5억 |
| 2023.09.27 | 116.94㎡ | 4층 | 1.13억 | 40억 |
| 2023.09.19 | 116.94㎡ | 9층 | 1.18억 | 41.7억 |
| 2023.08.28 | 161.9㎡ | 6층 | 1.08억 | 53억 |
| 2023.08.15 | 116.94㎡ | 2층 | 1.09억 | 38.5억 |
압구정동 평균 매매
43.77억
압구정동 평균 전세
7.33억
강남구 평균 매매
20.14억
강남구 평균 전세
9.94억
단지 주소
서울 강남구 압구정동
한양3 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
압구정동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
56.13억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.