서울 강남구 · 역삼동
평균 매매
3.8억
평균 전세
3.1억
전세가율
81.6%
총 거래
3건
전세가율 81.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 2건 | 4.35억 | 4.2억~4.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,000만원이 더 필요하고, 전세가율은 81.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 203위 (상위 95%)
이 단지 평당 약 3,149만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 130만원
평균 매매가 3.8억을 기준으로, 대출 원금 2.66억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.2억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
4.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 32㎡ | 2.1억~2.1억 | 2.1억 | 0% |
| 40㎡ | 3.8억~4.85억 | 4.2억 | -13.4% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
3.8억 (-83%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 83% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 20건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 48㎡(약 14.5평)가 평균 5.2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 9.7평 | 2,169만 | 2.1억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 39.89㎡ | 7층 | 3,481만 | 4.2억 |
| 2026.05.14 | 39.89㎡ | 11층 | 3,729만 | 4.5억 |
| 2026.03.19 | 39.89㎡ | 4층 | 3,771만 | 4.55억 |
| 2025.11.20 | 31.78㎡ | 12층 | 2,184만 | 2.1억 |
| 2025.11.15 | 48.21㎡ | 2층 | 3,566만 | 5.2억 |
| 2025.10.29 | 39.89㎡ | 4층 | 3,936만 | 4.75억 |
| 2025.08.16 | 39.89㎡ | 12층 | 3,729만 | 4.5억 |
| 2025.07.18 | 41.95㎡ | 12층 | 3,625만 | 4.6억 |
| 2025.06.04 | 39.89㎡ | 5층 | 3,746만 | 4.52억 |
| 2025.03.21 | 39.89㎡ | 10층 | 4,019만 | 4.85억 |
| 2025.03.12 | 39.89㎡ | 3층 | 3,564만 | 4.3억 |
| 2025.03.05 | 41.95㎡ | 11층 | 3,231만 | 4.1억 |
| 2024.11.07 | 41.95㎡ | 10층 | 3,349만 | 4.25억 |
| 2024.09.04 | 39.89㎡ | 6층 | 3,481만 | 4.2억 |
| 2024.06.15 | 39.89㎡ | 5층 | 3,895만 | 4.7억 |
| 2024.06.12 | 39.89㎡ | 9층 | 3,315만 | 4억 |
| 2024.05.08 | 39.89㎡ | 7층 | 3,481만 | 4.2억 |
| 2023.09.06 | 39.89㎡ | 4층 | 3,232만 | 3.9억 |
| 2023.08.05 | 39.89㎡ | 6층 | 3,149만 | 3.8억 |
| 2023.08.01 | 39.89㎡ | 7층 | 3,539만 | 4.27억 |
역삼동 평균 매매
14.86억
역삼동 평균 전세
7.69억
강남구 평균 매매
23.56억
강남구 평균 전세
10.26억
단지 주소
서울 강남구 역삼동
한스빌(836) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
역삼동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 42㎡ |
| 4.1억~4.6억 |
| 4.6억 |
| 0% |
| 48㎡ | 5.2억~5.2억 | 5.2억 | 0% |
| 1건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 3,595만 | 4.35억 | 15건 |
| 42㎡ | 12.7평 | 3,398만 | 4.32억 | 3건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 3,581만 | 5.2억 | 1건 |
평균 매매
25.95억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.