서울 강남구 · 대치동
평균 매매
22.18억
강남구 평균 대비 -1%
평균 전세
17.07억
전세가율
77%
총 거래
15건
전세가율 77% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 45.4평전용 150㎡ | 3건 | 46.73억 | 44.6억~48.6억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 2건 | 44.25억 | 41억~47.5억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 36억* | 36억 |
| 36.3평전용 120㎡ | 1건 | 45억 |
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 50위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 9,568만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 22.18억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(15.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
55억
역대 최저가
19.8억
최근 거래가
48.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19.8억~32.3억 | 30.5억 | -5.6% |
| 85㎡ | 20.4억~40.5억 | 36억 | -11.1% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 73건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 150㎡(약 45.4평)가 평균 47.59억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 149.78㎡ | 24층 | 1.07억 | 48.6억 |
| 2026.05.22 | 149.78㎡ | 15층 | 9,844만 | 44.6억 |
| 2026.04.22 | 84.93㎡ | 21층 | 1.4억 | 36억 |
| 2026.04.22 | 149.78㎡ | 11층 | 1.04억 | 47억 |
| 2026.04.21 | 114.97㎡ | 5층 | 1.18억 | 41억 |
| 2026.04.19 | 119.58㎡ | 19층 | 1.24억 | 45억 |
| 2026.04.15 | 114.97㎡ | 21층 | 1.37억 | 47.5억 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 16층 | 1.68억 | 30.5억 |
| 2026.02.07 | 119.58㎡ | 4층 | 1.22억 | 44억 |
| 2026.01.06 | 84.95㎡ | 20층 | 1.53억 | 39.2억 |
| 2025.10.28 | 119.58㎡ | 3층 | 1.35억 | 48.9억 |
| 2025.09.30 | 59.96㎡ | 13층 | 1.78억 | 32.3억 |
| 2025.07.17 | 84.95㎡ | 14층 | 1.56억 | 40억 |
| 2025.07.08 | 84.95㎡ | 15층 | 1.58억 | 40.5억 |
| 2025.07.04 | 149.78㎡ | 25층 | 1.21억 | 55억 |
| 2025.07.03 | 119.58㎡ | 6층 | 1.35억 | 48.8억 |
| 2025.07.01 | 119.58㎡ | 21층 | 1.35억 | 49억 |
| 2025.06.27 | 119.58㎡ | 23층 | 1.35억 | 48.75억 |
| 2025.06.18 | 114.97㎡ | 10층 | 1.29억 | 44.8억 |
| 2025.06.10 | 84.95㎡ | 12층 | 1.36억 | 35억 |
| 2025.05.23 | 84.93㎡ | 15층 | 1.4억 | 36억 |
| 2025.05.18 | 149.78㎡ | 14층 | 1.08억 | 49억 |
| 2025.05.17 | 84.93㎡ | 16층 | 1.35억 | 34.8억 |
| 2025.05.17 | 84.98㎡ | 20층 | 1.42억 | 36.5억 |
| 2025.05.10 | 114.97㎡ | 24층 | 1.18억 | 41억 |
| 2025.03.23 | 59.96㎡ | 11층 | 1.59억 | 28.76억 |
| 2025.03.21 | 114.97㎡ | 9층 | 1.17억 | 40.8억 |
| 2025.03.20 | 114.97㎡ | 13층 | 1.19억 | 41.4억 |
| 2025.03.18 | 149.78㎡ | 9층 | 1.13억 | 51억 |
| 2025.03.16 | 149.78㎡ | 4층 | 1.07억 | 48.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 73건
대치동 평균 매매
24.48억
대치동 평균 전세
11.36억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.45억
단지 주소
서울 강남구 대치동
대치아이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 45억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 115㎡ |
| 37.4억~47.5억 |
| 41억 |
| -13.7% |
| 120㎡ | 40억~49억 | 45억 | -8.2% |
| 150㎡ | 42.3억~55억 | 48.6억 | -11.6% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.38억 | 25.06억 | 17건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.26억 | 32.31억 | 27건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 1.18억 | 41.17억 | 9건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 1.24억 | 45.08억 | 9건 |
| 150㎡ | 45.4평 | 1.05억 | 47.59억 | 11건 |
평균 매매
21.4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.