서울 강남구 · 삼성동
평균 매매
14.75억
평균 전세
8.59억
전세가율
58.2%
총 거래
3건
전세가율 58.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 24억* | 24억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6.16억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 85위 (상위 40%)
이 단지 평당 약 8,172만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.75억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.32억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
26.4억
역대 최저가
14.5억
최근 거래가
24억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.5억~26.3억 | 24억 | -8.7% |
| 85㎡ | 19.3억~26.4억 | 26.4억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
14.75억 (-34.1%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 34.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 35건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 22.35억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.1억 | 19.91억 | 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,693만 | 22.35억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 59.67㎡ | 4층 | 1.33억 | 24억 |
| 2026.04.29 | 59.67㎡ | 18층 | 1.39억 | 25억 |
| 2026.04.03 | 59.67㎡ | 17층 | 1.22억 | 22억 |
| 2026.03.07 | 59.67㎡ | 9층 | 1.46억 | 26.3억 |
| 2026.02.07 | 59.67㎡ | 6층 | 1.41억 | 25.5억 |
| 2026.01.17 | 59.67㎡ | 5층 | 1.39억 | 25억 |
| 2025.11.14 | 84.93㎡ | 5층 | 1.03억 | 26.4억 |
| 2025.10.02 | 59.67㎡ | 3층 | 1.27억 | 23억 |
| 2025.08.30 | 59.67㎡ | 3층 | 1.27억 | 22.95억 |
| 2025.08.19 | 84.93㎡ | 18층 | 1.03억 | 26.4억 |
| 2025.07.26 | 84.93㎡ | 17층 | 1.03억 | 26.4억 |
| 2025.06.30 | 59.67㎡ | 7층 | 1.23억 | 22.2억 |
| 2025.06.12 | 84.93㎡ | 8층 | 9,497만 | 24.4억 |
| 2025.05.24 | 59.67㎡ | 12층 | 1.14억 | 20.6억 |
| 2025.05.10 | 59.67㎡ | 19층 | 1.11억 | 20억 |
| 2025.03.21 | 59.67㎡ | 20층 | 1.11억 | 20억 |
| 2025.03.20 | 59.67㎡ | 8층 | 1.1억 | 19.8억 |
| 2025.03.08 | 59.67㎡ | 6층 | 9,640만 | 17.4억 |
| 2025.03.06 | 59.67㎡ | 10층 | 9,972만 | 18억 |
| 2025.02.16 | 59.67㎡ | 5층 | 9,917만 | 17.9억 |
| 2025.01.01 | 84.9㎡ | 3층 | 7,788만 | 20억 |
| 2024.09.10 | 59.67㎡ | 11층 | 9,751만 | 17.6억 |
| 2024.08.24 | 84.93㎡ | 18층 | 7,512만 | 19.3억 |
| 2024.07.27 | 84.9㎡ | 6층 | 7,974만 | 20.48억 |
| 2024.06.13 | 84.93㎡ | 13층 | 8,563만 | 22억 |
| 2024.05.01 | 84.93㎡ | 5층 | 8,057만 | 20.7억 |
| 2024.03.28 | 59.67㎡ | 4층 | 8,753만 | 15.8억 |
| 2023.12.18 | 59.67㎡ | 16층 | 9,252만 | 16.7억 |
| 2023.11.09 | 84.93㎡ | 16층 | 7,746만 | 19.9억 |
| 2023.10.28 | 59.67㎡ | 16층 | 9,418만 | 17억 |
상위 30건만 표시 · 전체 35건
삼성동 평균 매매
23.98억
삼성동 평균 전세
14.76억
강남구 평균 매매
22.1억
강남구 평균 전세
9.33억
단지 주소
서울 강남구 삼성동
서광아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼성동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
33.27억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.