서울 강남구 · 수서동
평균 매매
14.99억
평균 전세
7.87억
전세가율
52.5%
총 거래
9건
전세가율 52.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 20.8억* | 20.8억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7.12억원이 더 필요하고, 전세가율은 52.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 136위 (상위 64%)
이 단지 평당 약 6,333만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.99억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.49억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
28억
역대 최저가
13.2억
최근 거래가
20.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 16.4억~16.4억 | 16.4억 | 0% |
| 60㎡ | 13.2억~22.8억 | 20.8억 | -8.8% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
14.99억 (-33.1%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 33.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 95건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 1층 | 1.15억 | 20.8억 |
| 2026.04.18 | 84.81㎡ | 9층 | 9,043만 | 23.2억 |
| 2026.02.03 | 59.74㎡ | 3층 | 1.26억 | 22.8억 |
| 2025.12.09 | 84.92㎡ | 6층 | 8,253만 | 21.2억 |
| 2025.12.02 | 59.81㎡ | 5층 | 1.22억 | 22억 |
| 2025.11.05 | 101.73㎡ | 15층 | 8,611만 | 26.5억 |
| 2025.11.03 | 84.81㎡ | 7층 | 8,930만 | 22.91억 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 11층 | 9,245만 | 23.75억 |
| 2025.10.26 | 84.96㎡ | 7층 | 8,899만 | 22.87억 |
| 2025.10.24 | 114.45㎡ | 5층 | 7,481만 | 25.9억 |
| 2025.10.15 | 84.86㎡ | 4층 | 8,960만 | 23억 |
| 2025.09.26 | 84.92㎡ | 5층 | 8,915만 | 22.9억 |
| 2025.09.24 | 84.92㎡ | 4층 | 8,019만 | 20.6억 |
| 2025.09.20 | 84.81㎡ | 5층 | 7,991만 | 20.5억 |
| 2025.07.21 | 84.81㎡ | 2층 | 7,874만 | 20.2억 |
| 2025.07.04 | 59.97㎡ | 10층 | 9,812만 | 17.8억 |
| 2025.07.01 | 84.81㎡ | 1층 | 7,581만 | 19.45억 |
| 2025.06.28 | 114.45㎡ | 10층 | 7,510만 | 26억 |
| 2025.06.27 | 59.97㎡ | 7층 | 8,875만 | 16.1억 |
| 2025.06.27 | 59.97㎡ | 13층 | 9,371만 | 17억 |
| 2025.06.27 | 84.86㎡ | 4층 | 7,791만 | 20억 |
| 2025.06.24 | 84.86㎡ | 13층 | 7,518만 | 19.3억 |
| 2025.06.23 | 59.74㎡ | 5층 | 8,854만 | 16억 |
| 2025.06.11 | 59.74㎡ | 10층 | 9,463만 | 17.1억 |
| 2025.06.03 | 84.96㎡ | 4층 | 6,907만 | 17.75억 |
| 2025.05.29 | 59.42㎡ | 12층 | 9,124만 | 16.4억 |
| 2025.05.21 | 59.88㎡ | 9층 | 9,661만 | 17.5억 |
| 2025.04.25 | 59.74㎡ | 2층 | 8,660만 | 15.65억 |
| 2025.03.23 | 101.88㎡ | 2층 | 6,619만 | 20.4억 |
| 2025.03.20 | 59.97㎡ | 14층 | 8,765만 | 15.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 95건
수서동 평균 매매
16.32억
수서동 평균 전세
7.8억
강남구 평균 매매
22.49억
강남구 평균 전세
10.06억
단지 주소
서울 강남구 수서동
강남데시앙포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수서동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 16.5억~16.5억 |
| 16.5억 |
| 0% |
| 85㎡ | 15.6억~23.75억 | 23.2억 | -2.3% |
| 102㎡ | 17.6억~26.5억 | 26.5억 | 0% |
| 114㎡ | 19.05억~26억 | 25.9억 | -0.4% |
| 115㎡ | 28억~28억 | 28억 | 0% |
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 28억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 9,189만 | 16.4억 | 1건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 8,553만 | 15.52억 | 35건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 6,494만 | 16.5억 | 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 7,180만 | 18.46억 | 48건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 6,703만 | 20.68억 | 6건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 6,858만 | 23.65억 | 3건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 8,049만 | 28억 | 1건 |
11.77억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.