서울 강남구 · 일원동
평균 매매
29.51억
평균 전세
14.5억
전세가율
49.1%
총 거래
15건
전세가율 49.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 37.5억* | 37.5억 |
| 31.5평전용 104㎡ | 1건 | 44.7억* | 44.7억 |
| 36평전용 119㎡ | 1건 | 51.5억* | 51.5억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 15.01억원이 더 필요하고, 전세가율은 49.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 28위 (상위 13%)
이 단지 평당 약 1.06억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 29.51억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(20.66억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
53억
역대 최저가
19억
최근 거래가
37.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 21.5억~33억 | 33억 | 0% |
| 76㎡ | 19억~34.25억 | 34.25억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
29.51억 (+31.7%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 31.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 90건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 84.73㎡ | 14층 | 1.46억 | 37.5억 |
| 2026.01.03 | 103.86㎡ | 5층 | 1.42억 | 44.7억 |
| 2025.12.13 | 118.68㎡ | 15층 | 1.43억 | 51.5억 |
| 2025.11.21 | 63.76㎡ | 14층 | 1.71억 | 33억 |
| 2025.11.03 | 84.73㎡ | 27층 | 1.52억 | 39억 |
| 2025.09.11 | 76.6㎡ | 10층 | 1.53억 | 35.5억 |
| 2025.07.10 | 84.73㎡ | 25층 | 1.48억 | 38억 |
| 2025.07.07 | 76.46㎡ | 13층 | 1.48억 | 34.25억 |
| 2025.07.05 | 103.86㎡ | 3층 | 1.27억 | 40억 |
| 2025.06.30 | 63.76㎡ | 16층 | 1.49억 | 28.7억 |
| 2025.06.18 | 132.92㎡ | 7층 | 1.32억 | 53억 |
| 2025.05.19 | 84.71㎡ | 31층 | 1.4억 | 36억 |
| 2025.05.09 | 84.73㎡ | 12층 | 1.38억 | 35.3억 |
| 2025.03.23 | 63.76㎡ | 20층 | 1.45억 | 28억 |
| 2025.03.21 | 76.46㎡ | 2층 | 1.33억 | 30.8억 |
| 2025.03.20 | 76.48㎡ | 21층 | 1.34억 | 31억 |
| 2025.03.15 | 63.76㎡ | 3층 | 1.45억 | 27.9억 |
| 2025.03.15 | 84.71㎡ | 24층 | 1.36억 | 34.8억 |
| 2025.03.08 | 118.68㎡ | 12층 | 1.28억 | 46억 |
| 2025.03.06 | 63.76㎡ | 3층 | 1.45억 | 27.9억 |
| 2025.03.03 | 84.73㎡ | 23층 | 1.33억 | 34억 |
| 2025.03.01 | 84.94㎡ | 32층 | 1.31억 | 33.7억 |
| 2025.02.27 | 76.48㎡ | 8층 | 1.36억 | 31.37억 |
| 2025.02.22 | 84.75㎡ | 10층 | 1.29억 | 33.2억 |
| 2025.02.20 | 84.73㎡ | 22층 | 1.3억 | 33.3억 |
| 2025.02.10 | 63.76㎡ | 12층 | 1.34억 | 25.9억 |
| 2025.02.02 | 84.81㎡ | 15층 | 1.3억 | 33.3억 |
| 2025.02.01 | 84.94㎡ | 26층 | 1.29억 | 33.2억 |
| 2025.01.23 | 76.6㎡ | 7층 | 1.32억 | 30.7억 |
| 2025.01.20 | 84.66㎡ | 6층 | 1.29억 | 32.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 90건
일원동 평균 매매
18.71억
일원동 평균 전세
6.72억
강남구 평균 매매
22.42억
강남구 평균 전세
9.91억
단지 주소
서울 강남구 일원동
디에이치자이개포 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
일원동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 77㎡ |
| 28.4억~35.5억 |
| 35.5억 |
| 0% |
| 85㎡ | 19억~39억 | 37.5억 | -3.8% |
| 104㎡ | 33.5억~44.7억 | 44.7억 | 0% |
| 119㎡ | 36.9억~51.5억 | 51.5억 | 0% |
| 133㎡ | 39억~53억 | 53억 | 0% |
전용 133㎡(약 40.2평)가 평균 44.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 19.4평 | 1.27억 | 24.49억 | 22건 |
| 76㎡ | 23평 | 1.28억 | 29.37억 | 6건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1.33억 | 31.04억 | 4건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.2억 | 30.9억 | 42건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 1.24억 | 39.14억 | 6건 |
| 119㎡ | 36평 | 1.19억 | 42.88억 | 5건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1.1억 | 44.34억 | 5건 |
평균 매매
22.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.