인천 연수구 · 동춘동
평균 매매
2.18억
평균 전세
1.2억
전세가율
55.1%
총 거래
18건
전세가율 55.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.7평전용 52㎡ | 10건 | 2.33억 | 2.2억~2.41억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,775만원이 더 필요하고, 전세가율은 55.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 100위 (상위 66%)
이 단지 평당 약 1,381만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 75만원
평균 매매가 2.18억을 기준으로, 대출 원금 1.52억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.57억
역대 최저가
1.5억
최근 거래가
2.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
연수구 평균
5.66억
단지 평균
2.18억 (-61.5%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 61.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 229건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,407만 | 2.21억 | 229건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 52.14㎡ | 4층 | 1,522만 | 2.4억 |
| 2026.03.30 | 52.14㎡ | 9층 | 1,490만 | 2.35억 |
| 2026.03.30 | 52.14㎡ | 12층 | 1,395만 | 2.2억 |
| 2026.03.24 | 52.14㎡ | 7층 | 1,522만 | 2.4억 |
| 2026.03.22 | 52.14㎡ | 8층 | 1,490만 | 2.35억 |
| 2026.03.21 | 52.14㎡ | 14층 | 1,509만 | 2.38억 |
| 2026.03.16 | 52.14㎡ | 9층 | 1,526만 | 2.41억 |
| 2026.03.07 | 52.14㎡ | 2층 | 1,471만 | 2.32억 |
| 2026.03.07 | 52.14㎡ | 8층 | 1,395만 | 2.2억 |
| 2026.03.04 | 52.14㎡ | 13층 | 1,446만 | 2.28억 |
| 2026.02.28 | 52.14㎡ | 4층 | 1,471만 | 2.32억 |
| 2026.02.27 | 52.14㎡ | 11층 | 1,427만 | 2.25억 |
| 2026.02.27 | 52.14㎡ | 12층 | 1,538만 | 2.42억 |
| 2026.02.27 | 52.14㎡ | 13층 | 1,553만 | 2.45억 |
| 2026.02.26 | 52.14㎡ | 6층 | 1,490만 | 2.35억 |
| 2026.02.26 | 52.14㎡ | 13층 | 1,439만 | 2.27억 |
| 2026.02.21 | 52.14㎡ | 11층 | 1,496만 | 2.36억 |
| 2026.02.06 | 52.14㎡ | 14층 | 1,509만 | 2.38억 |
| 2026.02.05 | 52.14㎡ | 1층 | 1,262만 | 1.99억 |
| 2026.02.01 | 52.14㎡ | 3층 | 1,458만 | 2.3억 |
| 2026.01.31 | 52.14㎡ | 2층 | 1,446만 | 2.28억 |
| 2026.01.29 | 52.14㎡ | 10층 | 1,420만 | 2.24억 |
| 2026.01.28 | 52.14㎡ | 14층 | 1,484만 | 2.34억 |
| 2026.01.25 | 52.14㎡ | 4층 | 1,515만 | 2.39억 |
| 2026.01.13 | 52.14㎡ | 5층 | 1,439만 | 2.27억 |
| 2025.12.26 | 52.14㎡ | 5층 | 1,433만 | 2.26억 |
| 2025.12.23 | 52.14㎡ | 15층 | 1,078만 | 1.7억 |
| 2025.12.22 | 52.14㎡ | 4층 | 951만 | 1.5억 |
| 2025.12.22 | 52.14㎡ | 14층 | 1,629만 | 2.57억 |
| 2025.12.19 | 52.14㎡ | 14층 | 1,408만 | 2.22억 |
상위 30건만 표시 · 전체 229건
동춘동 평균 매매
3.89억
동춘동 평균 전세
3.04억
연수구 평균 매매
5.69억
연수구 평균 전세
3.82억
단지 주소
인천 연수구 동춘동
동남 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동춘동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.94억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.