인천 연수구 · 동춘동
평균 매매
2.95억
평균 전세
1.85억
전세가율
62.7%
총 거래
2건
전세가율 62.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 2.72억 | 2.55억~3.1억 |
최근 180일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.1억원이 더 필요하고, 전세가율은 62.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 134위 (상위 89%)
이 단지 평당 약 1,150만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 101만원
평균 매매가 2.95억을 기준으로, 대출 원금 2.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.18억
역대 최저가
2.38억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
연수구 평균
5.66억
단지 평균
2.95억 (-47.9%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 47.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 32건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,069만 | 2.75억 | 32건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 84.78㎡ | 2층 | 1,209만 | 3.1억 |
| 2026.02.10 | 84.78㎡ | 5층 | 1,045만 | 2.68억 |
| 2026.02.05 | 84.78㎡ | 6층 | 1,033만 | 2.65억 |
| 2026.01.28 | 84.78㎡ | 4층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡ | 3층 | 1,033만 | 2.65억 |
| 2025.12.12 | 84.78㎡ | 6층 | 994만 | 2.55억 |
| 2025.11.21 | 84.78㎡ | 5층 | 994만 | 2.55억 |
| 2025.09.22 | 84.78㎡ | 6층 | 955만 | 2.45억 |
| 2025.09.21 | 84.78㎡ | 2층 | 1,131만 | 2.9억 |
| 2025.09.04 | 84.78㎡ | 2층 | 1,170만 | 3억 |
| 2025.08.16 | 84.78㎡ | 5층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2025.07.12 | 84.78㎡ | 5층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2025.06.17 | 84.78㎡ | 5층 | 1,014만 | 2.6억 |
| 2025.05.29 | 84.78㎡ | 6층 | 928만 | 2.38억 |
| 2025.03.20 | 84.78㎡ | 3층 | 1,162만 | 2.98억 |
| 2024.12.10 | 84.78㎡ | 1층 | 1,033만 | 2.65억 |
| 2024.10.22 | 84.78㎡ | 2층 | 1,111만 | 2.85억 |
| 2024.08.21 | 84.78㎡ | 2층 | 1,240만 | 3.18억 |
| 2024.06.18 | 84.78㎡ | 1층 | 1,092만 | 2.8억 |
| 2024.05.23 | 84.78㎡ | 6층 | 975만 | 2.5억 |
| 2024.05.06 | 84.78㎡ | 4층 | 1,072만 | 2.75억 |
| 2024.05.02 | 84.78㎡ | 4층 | 1,014만 | 2.6억 |
| 2024.03.08 | 84.78㎡ | 2층 | 1,150만 | 2.95억 |
| 2024.02.07 | 84.78㎡ | 1층 | 1,131만 | 2.9억 |
| 2024.01.11 | 84.78㎡ | 3층 | 1,150만 | 2.95억 |
| 2023.10.16 | 84.78㎡ | 1층 | 1,053만 | 2.7억 |
| 2023.10.16 | 84.78㎡ | 6층 | 1,014만 | 2.6억 |
| 2023.09.27 | 84.78㎡ | 1층 | 1,014만 | 2.6억 |
| 2023.08.31 | 84.78㎡ | 5층 | 1,033만 | 2.65억 |
| 2023.08.01 | 84.78㎡ | 2층 | 1,150만 | 2.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 32건
동춘동 평균 매매
3.86억
동춘동 평균 전세
2.97억
연수구 평균 매매
5.69억
연수구 평균 전세
3.82억
단지 주소
인천 연수구 동춘동
아주 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
동춘동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.96억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.