인천 연수구 · 연수동
평균 매매
3.27억
평균 전세
2억
전세가율
61.3%
총 거래
5건
전세가율 61.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.7평전용 52㎡ | 3건 | 2.95억 | 2.81억~3.1억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 3건 | 3.97억 | 3.8억~4.3억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.26억원이 더 필요하고, 전세가율은 61.3%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 76위 (상위 50%)
이 단지 평당 약 1,696만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 112만원
평균 매매가 3.27억을 기준으로, 대출 원금 2.29억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.3억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.1억~3.1억 | 3.1억 | 0% |
| 75㎡ | 3.22억~4.3억 | 4.3억 | 0% |
연수구 평균
5.66억
단지 평균
3.27억 (-42.3%)
이 단지의 평균 매매가는 연수구 평균 대비 42.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 91건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 75㎡(약 22.7평)가 평균 3.71억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,722만 | 2.71억 | 58건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,636만 | 3.71억 | 33건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 52.14㎡ | 15층 | 1,965만 | 3.1억 |
| 2026.03.22 | 75.12㎡ | 10층 | 1,892만 | 4.3억 |
| 2026.03.15 | 52.14㎡ | 9층 | 1,785만 | 2.81억 |
| 2026.03.15 | 75.12㎡ | 6층 | 1,681만 | 3.82억 |
| 2026.03.02 | 52.14㎡ | 2층 | 1,858만 | 2.93억 |
| 2026.03.02 | 75.12㎡ | 7층 | 1,672만 | 3.8억 |
| 2026.02.28 | 52.14㎡ | 5층 | 1,601만 | 2.52억 |
| 2026.02.14 | 52.14㎡ | 4층 | 1,648만 | 2.6억 |
| 2026.02.09 | 52.14㎡ | 1층 | 1,585만 | 2.5억 |
| 2026.01.26 | 52.14㎡ | 16층 | 1,744만 | 2.75억 |
| 2026.01.24 | 52.14㎡ | 4층 | 1,829만 | 2.88억 |
| 2026.01.24 | 52.14㎡ | 16층 | 1,744만 | 2.75억 |
| 2026.01.03 | 52.14㎡ | 1층 | 1,553만 | 2.45억 |
| 2026.01.03 | 75.12㎡ | 14층 | 1,672만 | 3.8억 |
| 2025.12.21 | 75.12㎡ | 6층 | 1,628만 | 3.7억 |
| 2025.12.20 | 75.12㎡ | 9층 | 1,738만 | 3.95억 |
| 2025.12.16 | 52.14㎡ | 2층 | 1,648만 | 2.6억 |
| 2025.12.16 | 52.14㎡ | 6층 | 1,782만 | 2.81억 |
| 2025.12.06 | 52.14㎡ | 2층 | 1,674만 | 2.64억 |
| 2025.12.04 | 52.14㎡ | 4층 | 1,775만 | 2.8억 |
| 2025.12.01 | 75.12㎡ | 8층 | 1,672만 | 3.8억 |
| 2025.11.28 | 75.12㎡ | 11층 | 1,751만 | 3.98억 |
| 2025.11.22 | 52.14㎡ | 5층 | 1,807만 | 2.85억 |
| 2025.11.14 | 52.14㎡ | 3층 | 1,763만 | 2.78억 |
| 2025.11.02 | 52.14㎡ | 9층 | 1,807만 | 2.85억 |
| 2025.10.11 | 52.14㎡ | 2층 | 1,712만 | 2.7억 |
| 2025.09.29 | 75.12㎡ | 1층 | 1,509만 | 3.43억 |
| 2025.09.28 | 75.12㎡ | 5층 | 1,672만 | 3.8억 |
| 2025.09.14 | 75.12㎡ | 16층 | 1,584만 | 3.6억 |
| 2025.08.23 | 52.14㎡ | 5층 | 1,750만 | 2.76억 |
상위 30건만 표시 · 전체 91건
연수동 평균 매매
3.19억
연수동 평균 전세
1.94억
연수구 평균 매매
5.72억
연수구 평균 전세
3.93억
단지 주소
인천 연수구 연수동
대동 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연수동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.