광주 북구 · 신용동
평균 매매
4.84억
평균 전세
3억
전세가율
62%
총 거래
7건
전세가율 62% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.1억 | 3.68억~4.35억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.84억원이 더 필요하고, 전세가율은 62%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 45위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 1,435만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 166만원
평균 매매가 4.84억을 기준으로, 대출 원금 3.39억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.3억
역대 최저가
3.37억
최근 거래가
4.27억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 48.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 48.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.37억~5.2억 | 4.27억 | -17.9% |
| 137㎡ | 5.6억~7.15억 | 6.03억 | -15.7% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
4.84억 (+103.4%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 103.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 78건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 7.75억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,610만 | 4.14억 | 58건 |
| 137㎡ | 41.4평 | 1,474만 | 6.11억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 13층 | 1,661만 | 4.27억 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 4층 | 1,431만 | 3.68억 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 9층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 9층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 8층 | 1,626만 | 4.18억 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 10층 | 1,583만 | 4.07억 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ | 8층 | 1,572만 | 4.04억 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 12층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2025.11.01 | 137.39㎡ | 11층 | 1,451만 | 6.03억 |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 1층 | 1,311만 | 3.37억 |
| 2025.09.12 | 137.39㎡ | 2층 | 1,347만 | 5.6억 |
| 2025.09.03 | 84.99㎡ | 6층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2025.08.30 | 84.99㎡ | 12층 | 1,620만 | 4.17억 |
| 2025.08.06 | 84.98㎡ | 9층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2025.08.01 | 84.98㎡ | 10층 | 1,712만 | 4.4억 |
| 2025.07.19 | 137.39㎡ | 11층 | 1,432만 | 5.95억 |
| 2025.07.12 | 84.99㎡ | 6층 | 1,583만 | 4.07억 |
| 2025.06.26 | 137.39㎡ | 12층 | 1,432만 | 5.95억 |
| 2025.05.31 | 137.39㎡ | 1층 | 1,347만 | 5.6억 |
| 2025.05.22 | 84.99㎡ | 14층 | 1,661만 | 4.27억 |
| 2025.04.18 | 84.99㎡ | 3층 | 1,548만 | 3.98억 |
| 2025.04.16 | 137.39㎡ | 15층 | 1,347만 | 5.6억 |
| 2025.04.11 | 84.99㎡ | 12층 | 1,630만 | 4.19억 |
| 2025.04.04 | 137.39㎡ | 4층 | 1,400만 | 5.82억 |
| 2025.04.03 | 137.39㎡ | 3층 | 1,415만 | 5.88억 |
| 2025.04.02 | 84.99㎡ | 6층 | 1,614만 | 4.15억 |
| 2025.04.02 | 84.99㎡ | 12층 | 1,630만 | 4.19억 |
| 2025.03.14 | 137.39㎡ | 1층 | 1,347만 | 5.6억 |
| 2025.03.08 | 84.99㎡ | 10층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.02.20 | 84.99㎡ | 9층 | 1,684만 | 4.33억 |
상위 30건만 표시 · 전체 78건
신용동 평균 매매
4.12억
신용동 평균 전세
2.08억
북구 평균 매매
2.21억
북구 평균 전세
1.84억
단지 주소
광주 북구 신용동
첨단자이1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신용동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 165㎡ |
| 7.55억~8.3억 |
| 7.55억 |
| -9% |
| 16건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 1,552만 | 7.75억 | 4건 |
평균 매매
5.11억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.