광주 북구 · 운암동
평균 매매
1.09억
평균 전세
9,000만
전세가율
82.2%
총 거래
23건
전세가율 82.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.25억* | 1.25억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,947만원이 더 필요하고, 전세가율은 82.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 198위 (상위 81%)
이 단지 평당 약 605만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 37만원
평균 매매가 1.09억을 기준으로, 대출 원금 7,663만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.35억
역대 최저가
8,000만
최근 거래가
1.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.09억 (-54%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 54% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 113건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 586만 | 1.06억 | 113건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 59.82㎡ | 14층 | 691만 | 1.25억 |
| 2026.02.26 | 59.82㎡ | 1층 | 481만 | 8,700만 |
| 2026.02.21 | 59.82㎡ | 1층 | 442만 | 8,000만 |
| 2026.02.09 | 59.82㎡ | 10층 | 682만 | 1.24억 |
| 2026.02.02 | 59.82㎡ | 9층 | 525만 | 9,500만 |
| 2026.01.19 | 59.82㎡ | 4층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.12.22 | 59.82㎡ | 4층 | 503만 | 9,100만 |
| 2025.12.14 | 59.82㎡ | 14층 | 508만 | 9,200만 |
| 2025.12.11 | 59.82㎡ | 13층 | 674만 | 1.22억 |
| 2025.11.29 | 59.82㎡ | 6층 | 536만 | 9,700만 |
| 2025.11.29 | 59.82㎡ | 7층 | 580만 | 1.05억 |
| 2025.11.26 | 59.82㎡ | 15층 | 682만 | 1.24억 |
| 2025.11.12 | 59.82㎡ | 13층 | 663만 | 1.2억 |
| 2025.11.05 | 59.82㎡ | 13층 | 481만 | 8,700만 |
| 2025.11.04 | 59.82㎡ | 11층 | 555만 | 1억 |
| 2025.11.01 | 59.82㎡ | 14층 | 489만 | 8,850만 |
| 2025.10.30 | 59.82㎡ | 9층 | 542만 | 9,800만 |
| 2025.10.22 | 59.82㎡ | 4층 | 591만 | 1.07억 |
| 2025.10.18 | 59.82㎡ | 5층 | 652만 | 1.18억 |
| 2025.09.29 | 59.82㎡ | 5층 | 464만 | 8,400만 |
| 2025.09.25 | 59.82㎡ | 8층 | 508만 | 9,200만 |
| 2025.09.16 | 59.82㎡ | 10층 | 514만 | 9,300만 |
| 2025.09.12 | 59.82㎡ | 8층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.08.26 | 59.82㎡ | 14층 | 542만 | 9,800만 |
| 2025.08.19 | 59.82㎡ | 2층 | 514만 | 9,300만 |
| 2025.07.22 | 59.82㎡ | 11층 | 547만 | 9,900만 |
| 2025.07.15 | 59.82㎡ | 15층 | 486만 | 8,800만 |
| 2025.07.08 | 59.82㎡ | 10층 | 459만 | 8,300만 |
| 2025.07.07 | 59.82㎡ | 15층 | 553만 | 1억 |
| 2025.06.30 | 59.82㎡ | 14층 | 663만 | 1.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 113건
운암동 평균 매매
2.71억
운암동 평균 전세
2.64억
북구 평균 매매
2.23억
북구 평균 전세
1.81억
단지 주소
광주 북구 운암동
일신2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
운암동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.