광주 북구 · 우산동
평균 매매
1.6억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 78위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 1,062만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 55만원
평균 매매가 1.6억을 기준으로, 대출 원금 1.12억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.6억
역대 최저가
8,000만
최근 거래가
1.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ | 8,000만~8,000만 | 8,000만 | 0% |
| 47㎡ | 1.4억~1.4억 | 1.4억 | 0% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.6억 (-32.8%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 32.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 5건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 1.45억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 11.2평 | 715만 | 8,000만 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.01 | 47.82㎡ | 6층 | 864만 | 1.25억 |
| 2025.02.26 | 49.8㎡ | 6층 | 863만 | 1.3억 |
| 2024.04.05 | 47.02㎡ | 5층 | 984만 | 1.4억 |
| 2024.02.19 | 36.54㎡ | 7층 | 724만 | 8,000만 |
| 2023.05.15 | 49.8㎡ | 4층 | 1,062만 | 1.6억 |
우산동 평균 매매
4.51억
우산동 평균 전세
3.61억
북구 평균 매매
2.26억
북구 평균 전세
1.84억
단지 주소
광주 북구 우산동
랑드리움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우산동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 48㎡ |
| 1.25억~1.25억 |
| 1.25억 |
| 0% |
| 50㎡ | 1.3억~1.6억 | 1.3억 | -18.8% |
| 1건 |
| 47㎡ | 14.2평 | 985만 | 1.4억 | 1건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 861만 | 1.25억 | 1건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 959만 | 1.45억 | 2건 |
평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.