광주 북구 · 유동
평균 매매
4.55억
평균 전세
2.87억
전세가율
63%
총 거래
4건
전세가율 63% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.05억 | 3.88억~4.2억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.69억원이 더 필요하고, 전세가율은 63%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 13위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 1,772만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 156만원
평균 매매가 4.55억을 기준으로, 대출 원금 3.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.8억
역대 최저가
2.8억
최근 거래가
3.88억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.09억~4.7억 | 4.28억 | -8.9% |
| 85㎡ | 2.8억~4.8억 | 3.88억 | -19.2% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
4.55억 (+91.2%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 91.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 81건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.36억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1,715만 | 4.36억 | 3건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,668만 | 4.29억 | 78건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 26층 | 1,509만 | 3.88억 |
| 2026.03.27 | 84.86㎡ | 28층 | 1,636만 | 4.2억 |
| 2026.03.22 | 84.75㎡ | 6층 | 1,591만 | 4.08억 |
| 2026.03.02 | 84.75㎡ | 36층 | 1,779만 | 4.56억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 33층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.02.23 | 84.75㎡ | 8층 | 1,638만 | 4.2억 |
| 2026.02.20 | 83.98㎡ | 23층 | 1,685만 | 4.28억 |
| 2026.02.13 | 84.75㎡ | 15층 | 1,747만 | 4.48억 |
| 2026.01.21 | 84.75㎡ | 33층 | 1,779만 | 4.56억 |
| 2026.01.11 | 84.75㎡ | 26층 | 1,599만 | 4.1억 |
| 2026.01.09 | 84.75㎡ | 17층 | 1,785만 | 4.58억 |
| 2026.01.06 | 83.98㎡ | 17층 | 1,610만 | 4.09억 |
| 2026.01.03 | 84.75㎡ | 16층 | 1,755만 | 4.5억 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 28층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2025.09.17 | 84.99㎡ | 7층 | 1,684만 | 4.33억 |
| 2025.09.13 | 84.75㎡ | 15층 | 1,658만 | 4.25억 |
| 2025.09.11 | 84.75㎡ | 16층 | 1,747만 | 4.48억 |
| 2025.08.27 | 84.75㎡ | 24층 | 1,658만 | 4.25억 |
| 2025.08.22 | 84.75㎡ | 21층 | 1,658만 | 4.25억 |
| 2025.08.09 | 84.75㎡ | 25층 | 1,689만 | 4.33억 |
| 2025.07.21 | 84.86㎡ | 9층 | 1,710만 | 4.39억 |
| 2025.05.24 | 84.75㎡ | 29층 | 1,814만 | 4.65억 |
| 2025.05.02 | 84.75㎡ | 33층 | 1,755만 | 4.5억 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ | 8층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2025.03.27 | 84.75㎡ | 30층 | 1,786만 | 4.58억 |
| 2025.03.18 | 84.75㎡ | 29층 | 1,794만 | 4.6억 |
| 2025.03.09 | 84.75㎡ | 18층 | 1,732만 | 4.44억 |
| 2025.03.08 | 84.99㎡ | 29층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2024.12.01 | 84.75㎡ | 19층 | 1,775만 | 4.55억 |
| 2024.11.23 | 84.75㎡ | 10층 | 1,736만 | 4.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 81건
유동 평균 매매
집계 중
유동 평균 전세
집계 중
북구 평균 매매
2.27억
북구 평균 전세
1.85억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 북구 유동
금남로대광로제비앙 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
유동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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