광주 북구 · 일곡동
평균 매매
2.01억
평균 전세
1.2억
전세가율
59.8%
총 거래
8건
전세가율 59.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 1건 | 1.51억* | 1.51억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,079만원이 더 필요하고, 전세가율은 59.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 74위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 1,107만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 69만원
평균 매매가 2.01억을 기준으로, 대출 원금 1.41억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.29억
역대 최저가
1.27억
최근 거래가
1.51억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.27억~1.58억 | 1.51억 | -4.4% |
| 60㎡ | 1.4억~2.29억 | 2.15억 | -6.1% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
2.01억 (-15.6%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 15.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 88건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 939만 | 1.42억 | 22건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,049만 | 1.9억 | 66건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 49.94㎡ | 14층 | 1,000만 | 1.51억 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡ | 7층 | 1,186만 | 2.15억 |
| 2026.01.08 | 59.94㎡ | 3층 | 993만 | 1.8억 |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ | 2층 | 993만 | 1.8억 |
| 2026.01.06 | 49.94㎡ | 14층 | 992만 | 1.5억 |
| 2026.01.06 | 49.94㎡ | 17층 | 1,046만 | 1.58억 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ | 1층 | 910만 | 1.65억 |
| 2025.12.12 | 59.94㎡ | 6층 | 993만 | 1.8억 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ | 5층 | 1,114만 | 2.02억 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ | 15층 | 1,103만 | 2억 |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 9층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 16층 | 1,169만 | 2.12억 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 5층 | 1,142만 | 2.07억 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 12층 | 965만 | 1.75억 |
| 2025.11.04 | 59.94㎡ | 1층 | 910만 | 1.65억 |
| 2025.10.27 | 59.94㎡ | 17층 | 1,075만 | 1.95억 |
| 2025.09.27 | 49.94㎡ | 3층 | 980만 | 1.48억 |
| 2025.09.25 | 49.94㎡ | 14층 | 913만 | 1.38억 |
| 2025.08.06 | 59.94㎡ | 16층 | 1,048만 | 1.9억 |
| 2025.08.04 | 59.94㎡ | 12층 | 1,075만 | 1.95억 |
| 2025.07.26 | 59.94㎡ | 12층 | 1,114만 | 2.02억 |
| 2025.07.04 | 59.94㎡ | 5층 | 1,081만 | 1.96억 |
| 2025.07.03 | 59.94㎡ | 1층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.06.25 | 59.94㎡ | 13층 | 1,048만 | 1.9억 |
| 2025.06.18 | 59.94㎡ | 2층 | 921만 | 1.67억 |
| 2025.06.16 | 49.94㎡ | 9층 | 947만 | 1.43억 |
| 2025.05.24 | 49.94㎡ | 14층 | 960만 | 1.45억 |
| 2025.05.16 | 59.94㎡ | 3층 | 1,048만 | 1.9억 |
| 2025.05.08 | 59.94㎡ | 12층 | 1,004만 | 1.82억 |
| 2025.04.21 | 49.94㎡ | 14층 | 960만 | 1.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 88건
일곡동 평균 매매
2.21억
일곡동 평균 전세
1.4억
북구 평균 매매
2.29억
북구 평균 전세
1.93억
단지 주소
광주 북구 일곡동
대림1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
일곡동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.