광주 북구 · 일곡동
평균 매매
1.06억
평균 전세
9,000만
전세가율
85.2%
총 거래
13건
전세가율 85.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.5평전용 48㎡ | 2건 | 8,850만 | 8,200만~9,500만 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,564만원이 더 필요하고, 전세가율은 85.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 149위 (상위 61%)
이 단지 평당 약 721만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 36만원
평균 매매가 1.06억을 기준으로, 대출 원금 7,395만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.24억
역대 최저가
8,000만
최근 거래가
8,200만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.06억 (-55.6%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 55.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 74건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 14.5평 | 674만 | 9,790만 | 74건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 48.45㎡ | 1층 | 559만 | 8,200만 |
| 2026.03.05 | 48.45㎡ | 9층 | 648만 | 9,500만 |
| 2026.02.23 | 48.45㎡ | 6층 | 614만 | 9,000만 |
| 2026.02.09 | 48.45㎡ | 9층 | 689만 | 1.01억 |
| 2026.02.04 | 48.45㎡ | 6층 | 628만 | 9,200만 |
| 2026.01.31 | 48.45㎡ | 2층 | 628만 | 9,200만 |
| 2026.01.30 | 48.45㎡ | 14층 | 614만 | 9,000만 |
| 2026.01.28 | 48.45㎡ | 12층 | 696만 | 1.02억 |
| 2026.01.06 | 48.45㎡ | 5층 | 614만 | 9,000만 |
| 2025.11.10 | 48.45㎡ | 3층 | 751만 | 1.1억 |
| 2025.10.14 | 48.45㎡ | 3층 | 662만 | 9,700만 |
| 2025.10.02 | 48.45㎡ | 13층 | 751만 | 1.1억 |
| 2025.09.18 | 48.45㎡ | 15층 | 621만 | 9,100만 |
| 2025.09.13 | 48.45㎡ | 9층 | 600만 | 8,800만 |
| 2025.08.23 | 48.45㎡ | 7층 | 703만 | 1.03억 |
| 2025.07.22 | 48.45㎡ | 10층 | 703만 | 1.03억 |
| 2025.07.15 | 48.45㎡ | 11층 | 628만 | 9,200만 |
| 2025.06.14 | 48.45㎡ | 7층 | 703만 | 1.03억 |
| 2025.05.23 | 48.45㎡ | 13층 | 785만 | 1.15억 |
| 2025.05.13 | 48.45㎡ | 8층 | 785만 | 1.15억 |
| 2025.05.12 | 48.45㎡ | 11층 | 566만 | 8,300만 |
| 2025.03.31 | 48.45㎡ | 13층 | 703만 | 1.03억 |
| 2025.03.25 | 48.45㎡ | 8층 | 662만 | 9,700만 |
| 2025.03.17 | 48.45㎡ | 4층 | 785만 | 1.15억 |
| 2025.02.15 | 48.45㎡ | 12층 | 621만 | 9,100만 |
| 2025.02.14 | 48.45㎡ | 9층 | 689만 | 1.01억 |
| 2025.02.09 | 48.45㎡ | 2층 | 703만 | 1.03억 |
| 2025.01.07 | 48.45㎡ | 10층 | 669만 | 9,800만 |
| 2025.01.02 | 48.45㎡ | 2층 | 675만 | 9,900만 |
| 2024.12.07 | 48.45㎡ | 8층 | 553만 | 8,100만 |
상위 30건만 표시 · 전체 74건
일곡동 평균 매매
2.26억
일곡동 평균 전세
1.48억
북구 평균 매매
2.29억
북구 평균 전세
1.93억
단지 주소
광주 북구 일곡동
청솔3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
일곡동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
2.01억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.