광주 광산구 · 신창동
평균 매매
2.8억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20평전용 66㎡ | 1건 | 2.8억* | 2.8억 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 67위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 1,345만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 96만원
평균 매매가 2.8억을 기준으로, 대출 원금 1.96억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.4억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
2.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억~2.38억 | 2.38억 | 0% |
| 66㎡ | 2.8억~2.8억 | 2.8억 | 0% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.8억 (-7.1%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 7.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 22건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 66㎡(약 20평)가 평균 2.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,262만 | 2.29억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 65.52㎡ | 6층 | 1,413만 | 2.8억 |
| 2025.11.29 | 68.83㎡ | 3층 | 1,249만 | 2.6억 |
| 2025.11.25 | 68.83㎡ | 6층 | 1,273만 | 2.65억 |
| 2025.11.18 | 68.83㎡ | 10층 | 1,321만 | 2.75억 |
| 2025.09.02 | 59.92㎡ | 14층 | 1,313만 | 2.38억 |
| 2025.08.25 | 68.75㎡ | 20층 | 1,635만 | 3.4억 |
| 2025.08.09 | 59.92㎡ | 15층 | 1,313만 | 2.38억 |
| 2025.08.02 | 68.83㎡ | 19층 | 1,249만 | 2.6억 |
| 2025.07.07 | 59.92㎡ | 6층 | 1,269만 | 2.3억 |
| 2025.06.08 | 68.47㎡ | 18층 | 1,294만 | 2.68억 |
| 2025.05.17 | 68.83㎡ | 17층 | 1,321만 | 2.75억 |
| 2025.04.30 | 68.75㎡ | 2층 | 1,202만 | 2.5억 |
| 2025.02.22 | 68.83㎡ | 19층 | 1,297만 | 2.7억 |
| 2025.01.03 | 68.83㎡ | 2층 | 1,273만 | 2.65억 |
| 2024.12.23 | 68.83㎡ | 4층 | 1,282만 | 2.67억 |
| 2024.09.05 | 68.83㎡ | 18층 | 1,297만 | 2.7억 |
| 2024.07.27 | 68.75㎡ | 19층 | 1,154만 | 2.4억 |
| 2024.05.21 | 68.83㎡ | 2층 | 1,153만 | 2.4억 |
| 2024.02.18 | 68.75㎡ | 16층 | 1,260만 | 2.62억 |
| 2023.08.07 | 68.47㎡ | 17층 | 1,328만 | 2.75억 |
| 2023.07.26 | 68.83㎡ | 4층 | 1,345만 | 2.8억 |
| 2023.07.08 | 59.92㎡ | 1층 | 1,159만 | 2.1억 |
신창동 평균 매매
2.95억
신창동 평균 전세
2억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.97억
단지 주소
광주 광산구 신창동
대라수아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신창동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 68㎡ |
| 2.68억~2.75억 |
| 2.68억 |
| -2.5% |
| 69㎡ | 2.4억~3.4억 | 2.6억 | -23.5% |
| 4건 |
| 66㎡ | 20평 | 1,402만 | 2.8억 | 1건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 1,320만 | 2.71억 | 2건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 1,284만 | 2.68억 | 15건 |
평균 매매
3.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.