광주 광산구 · 신창동
평균 매매
7,450만
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.5평전용 48㎡ | 1건 | 9,800만* | 9,800만 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.28억* | 1.28억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 203위 (상위 95%)
이 단지 평당 약 585만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 26만원
평균 매매가 7,450만을 기준으로, 대출 원금 5,215만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.49억
역대 최저가
5,700만
최근 거래가
1.28억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 5,700만~6,160만 | 5,700만 | -7.5% |
| 38㎡ | 6,300만~6,300만 | 6,300만 | 0% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
7,450만 (-75.3%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 75.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 43건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.26억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 59.7㎡ | 10층 | 709만 | 1.28억 |
| 2026.03.17 | 47.7㎡ | 7층 | 679만 | 9,800만 |
| 2026.02.24 | 59.7㎡ | 6층 | 825만 | 1.49억 |
| 2026.01.19 | 47.7㎡ | 3층 | 610만 | 8,800만 |
| 2026.01.09 | 36.45㎡ | 1층 | 517만 | 5,700만 |
| 2025.12.30 | 37.95㎡ | 11층 | 549만 | 6,300만 |
| 2025.12.22 | 36.45㎡ | 8층 | 559만 | 6,160만 |
| 2025.11.21 | 59.7㎡ | 4층 | 692만 | 1.25억 |
| 2025.11.04 | 36.45㎡ | 8층 | 559만 | 6,160만 |
| 2025.10.27 | 37.95㎡ | 8층 | 549만 | 6,300만 |
| 2025.08.30 | 47.7㎡ | 6층 | 624만 | 9,000만 |
| 2025.08.16 | 36.45㎡ | 3층 | 553만 | 6,100만 |
| 2025.07.26 | 59.7㎡ | 7층 | 720만 | 1.3억 |
| 2025.07.03 | 47.7㎡ | 6층 | 624만 | 9,000만 |
| 2025.06.20 | 36.45㎡ | 8층 | 544만 | 6,000만 |
| 2025.06.18 | 49.5㎡ | 8층 | 517만 | 7,740만 |
| 2025.06.09 | 47.7㎡ | 3층 | 589만 | 8,500만 |
| 2025.05.15 | 36.45㎡ | 11층 | 553만 | 6,100만 |
| 2025.05.02 | 47.7㎡ | 7층 | 617만 | 8,900만 |
| 2025.01.13 | 36.45㎡ | 6층 | 535만 | 5,900만 |
| 2024.11.11 | 37.95㎡ | 5층 | 549만 | 6,300만 |
| 2024.08.12 | 49.5㎡ | 4층 | 601만 | 9,000만 |
| 2024.08.08 | 36.45㎡ | 6층 | 535만 | 5,900만 |
| 2024.07.11 | 47.7㎡ | 2층 | 558만 | 8,050만 |
| 2024.07.08 | 47.7㎡ | 2층 | 589만 | 8,500만 |
| 2024.07.02 | 47.7㎡ | 1층 | 554만 | 8,000만 |
| 2024.05.24 | 47.7㎡ | 9층 | 582만 | 8,400만 |
| 2024.05.13 | 36.45㎡ | 2층 | 517만 | 5,700만 |
| 2024.05.09 | 47.7㎡ | 8층 | 551만 | 7,950만 |
| 2024.05.05 | 47.7㎡ | 10층 | 575만 | 8,300만 |
상위 30건만 표시 · 전체 43건
신창동 평균 매매
3.09억
신창동 평균 전세
2억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.97억
단지 주소
광주 광산구 신창동
신창동모아미래도 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신창동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 48㎡ |
| 7,800만~1.1억 |
| 9,800만 |
| -10.9% |
| 50㎡ | 7,740만~9,000만 | 7,740만 | -14% |
| 60㎡ | 1억~1.49억 | 1.28억 | -14.1% |
| 거래 |
|---|
| 36㎡ | 10.9평 | 549만 | 5,977만 | 12건 |
| 38㎡ | 11.5평 | 548만 | 6,300만 | 3건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 600만 | 8,718만 | 20건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 553만 | 8,370만 | 2건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 692만 | 1.26억 | 6건 |
평균 매매
3.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.