광주 광산구 · 신창동
평균 매매
2.61억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 2.42억 | 2.1억~2.7억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 119위 (상위 56%)
이 단지 평당 약 1,016만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 89만원
평균 매매가 2.61억을 기준으로, 대출 원금 1.83억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.19억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
2.53억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.61억 (-13.3%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 13.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 115건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 958만 | 2.46억 | 115건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 11층 | 984만 | 2.53억 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 19층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 16층 | 934만 | 2.4억 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 11층 | 891만 | 2.29억 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 13층 | 895만 | 2.3억 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 17층 | 1,050만 | 2.7억 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 1층 | 817만 | 2.1억 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 14층 | 922만 | 2.37억 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 4층 | 848만 | 2.18억 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 13층 | 972만 | 2.5억 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 5층 | 895만 | 2.3억 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 5층 | 895만 | 2.3억 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ | 10층 | 906만 | 2.33억 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ | 16층 | 1,066만 | 2.74억 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 1층 | 1,011만 | 2.6억 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 13층 | 945만 | 2.43억 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 2층 | 817만 | 2.1억 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 5층 | 934만 | 2.4억 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 14층 | 914만 | 2.35억 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 20층 | 1,023만 | 2.63억 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 4층 | 875만 | 2.25억 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 11층 | 875만 | 2.25억 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 10층 | 856만 | 2.2억 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 1층 | 817만 | 2.1억 |
| 2025.10.31 | 84.99㎡ | 14층 | 934만 | 2.4억 |
| 2025.10.26 | 84.99㎡ | 4층 | 1,000만 | 2.57억 |
| 2025.10.25 | 84.99㎡ | 5층 | 844만 | 2.17억 |
| 2025.10.25 | 84.99㎡ | 7층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2025.10.21 | 84.99㎡ | 14층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.09.19 | 84.99㎡ | 4층 | 817만 | 2.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 115건
신창동 평균 매매
2.96억
신창동 평균 전세
2억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.97억
단지 주소
광주 광산구 신창동
풍영리버빌(신가부영) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신창동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.