광주 광산구 · 신촌동
평균 매매
1.53억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.9평전용 56㎡ | 1건 | 9,270만* | 9,270만 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.4억* | 1.4억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 177위 (상위 83%)
이 단지 평당 약 712만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 52만원
평균 매매가 1.53억을 기준으로, 대출 원금 1.07억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.32억
역대 최저가
8,500만
최근 거래가
9,270만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 60%이 단지는 역대 최고가 대비 약 60% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 8,680만~9,270만 | 9,270만 | 0% |
| 58㎡ | 8,500만~1.08억 | 1.08억 | 0% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.53억 (-49.1%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 49.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 23건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.95억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 16.9평 | 530만 | 8,975만 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 56.45㎡ | 3층 | 543만 | 9,270만 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 6층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.11.06 | 59.98㎡ | 13층 | 716만 | 1.3억 |
| 2025.10.16 | 84.86㎡ | 5층 | 904만 | 2.32억 |
| 2025.08.12 | 59.98㎡ | 6층 | 744만 | 1.35억 |
| 2025.05.15 | 59.98㎡ | 11층 | 739만 | 1.34억 |
| 2025.04.12 | 59.98㎡ | 3층 | 805만 | 1.46억 |
| 2025.02.26 | 84.86㎡ | 15층 | 717만 | 1.84억 |
| 2024.10.05 | 59.98㎡ | 9층 | 747만 | 1.35억 |
| 2024.09.30 | 59.98㎡ | 1층 | 700만 | 1.27억 |
| 2024.08.22 | 57.56㎡ | 8층 | 620만 | 1.08억 |
| 2024.06.19 | 59.98㎡ | 4층 | 722만 | 1.31억 |
| 2024.05.09 | 84.86㎡ | 3층 | 732만 | 1.88억 |
| 2024.04.01 | 84.86㎡ | 13층 | 760만 | 1.95억 |
| 2024.03.23 | 56.45㎡ | 3층 | 508만 | 8,680만 |
| 2024.03.10 | 59.98㎡ | 2층 | 648만 | 1.18억 |
| 2024.01.02 | 59.98㎡ | 6층 | 716만 | 1.3억 |
| 2023.09.14 | 84.86㎡ | 9층 | 787만 | 2.02억 |
| 2023.09.05 | 84.86㎡ | 3층 | 701만 | 1.8억 |
| 2023.08.07 | 57.56㎡ | 9층 | 574만 | 1억 |
| 2023.07.16 | 57.56㎡ | 2층 | 488만 | 8,500만 |
| 2023.06.29 | 84.86㎡ | 8층 | 740만 | 1.9억 |
| 2023.05.03 | 84.86㎡ | 14층 | 721만 | 1.85억 |
신촌동 평균 매매
1.53억
신촌동 평균 전세
집계 중
광산구 평균 매매
2.74억
광산구 평균 전세
1.97억
신촌동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 신촌동
중도다이아빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신촌동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 1.18억~1.46억 |
| 1.4억 |
| -4.1% |
| 85㎡ | 1.8억~2.32억 | 2.32억 | 0% |
| 2건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 557만 | 9,767만 | 3건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 731만 | 1.33억 | 10건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 756만 | 1.95억 | 8건 |