광주 광산구 · 우산동
평균 매매
3.22억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.3평전용 77㎡ | 3건 | 2.98억 | 2.9억~3.04억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 64위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 1,386만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 110만원
평균 매매가 3.22억을 기준으로, 대출 원금 2.25억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.35억
역대 최저가
2.69억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.69억~2.8억 | 2.69억 | -3.9% |
| 77㎡ | 2.89억~3.35억 | 3억 | -10.4% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.22억 (+6.8%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 6.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 77㎡(약 23.3평)가 평균 3.11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,525만 | 2.77억 | 5건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,336만 | 3.11억 | 28건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 76.78㎡ | 12층 | 1,292만 | 3억 |
| 2026.01.23 | 76.78㎡ | 7층 | 1,309만 | 3.04억 |
| 2026.01.08 | 76.78㎡ | 11층 | 1,249만 | 2.9억 |
| 2025.10.09 | 76.78㎡ | 12층 | 1,292만 | 3억 |
| 2025.09.26 | 59.98㎡ | 8층 | 1,483만 | 2.69억 |
| 2025.09.15 | 59.85㎡ | 12층 | 1,547만 | 2.8억 |
| 2025.08.29 | 76.78㎡ | 4층 | 1,330만 | 3.09억 |
| 2025.06.24 | 76.78㎡ | 9층 | 1,335만 | 3.1억 |
| 2025.04.03 | 76.78㎡ | 2층 | 1,244만 | 2.89억 |
| 2025.03.24 | 76.78㎡ | 10층 | 1,421만 | 3.3억 |
| 2025.02.26 | 76.78㎡ | 4층 | 1,326만 | 3.08억 |
| 2025.01.31 | 76.78㎡ | 5층 | 1,292만 | 3억 |
| 2025.01.24 | 76.78㎡ | 7층 | 1,313만 | 3.05억 |
| 2024.12.15 | 76.78㎡ | 3층 | 1,322만 | 3.07억 |
| 2024.11.21 | 76.78㎡ | 6층 | 1,322만 | 3.07억 |
| 2024.09.24 | 76.78㎡ | 3층 | 1,356만 | 3.15억 |
| 2024.09.09 | 59.85㎡ | 7층 | 1,547만 | 2.8억 |
| 2024.07.13 | 59.98㎡ | 9층 | 1,543만 | 2.8억 |
| 2024.03.05 | 76.78㎡ | 10층 | 1,417만 | 3.29억 |
| 2024.01.06 | 76.78㎡ | 11층 | 1,322만 | 3.07억 |
| 2023.11.28 | 76.78㎡ | 5층 | 1,292만 | 3억 |
| 2023.11.28 | 76.78㎡ | 11층 | 1,292만 | 3억 |
| 2023.11.28 | 76.78㎡ | 12층 | 1,292만 | 3억 |
| 2023.11.14 | 76.78㎡ | 9층 | 1,438만 | 3.34억 |
| 2023.11.05 | 76.78㎡ | 3층 | 1,378만 | 3.2억 |
| 2023.11.04 | 76.78㎡ | 8층 | 1,442만 | 3.35억 |
| 2023.10.28 | 76.78㎡ | 6층 | 1,313만 | 3.05억 |
| 2023.10.22 | 76.78㎡ | 3층 | 1,378만 | 3.2억 |
| 2023.10.16 | 59.98㎡ | 12층 | 1,516만 | 2.75억 |
| 2023.06.04 | 76.78㎡ | 4층 | 1,378만 | 3.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
우산동 평균 매매
1.99억
우산동 평균 전세
1.54억
광산구 평균 매매
2.77억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 우산동
우산동한국아델리움앤중해마루힐 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
우산동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.71억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.