광주 광산구 · 쌍암동
평균 매매
1.55억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.7평전용 42㎡ | 3건 | 1.46억 | 1.38억~1.6억 |
| 14.2평전용 47㎡ | 1건 | 1.52억* | 1.52억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 93위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 1,148만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 53만원
평균 매매가 1.55억을 기준으로, 대출 원금 1.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.93억
역대 최저가
1.29억
최근 거래가
1.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.29억~1.76억 | 1.4억 | -20.5% |
| 47㎡ | 1.35억~1.93억 | 1.52억 | -21.2% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.55억 (-48.6%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 48.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 59건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 47㎡(약 14.2평)가 평균 1.65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 12.7평 | 1,158만 | 1.47억 | 19건 |
| 47㎡ | 14.2평 | 1,157만 | 1.65억 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 41.83㎡ | 12층 | 1,106만 | 1.4억 |
| 2026.03.14 | 41.83㎡ | 14층 | 1,093만 | 1.38억 |
| 2026.03.05 | 47.44㎡ | 16층 | 1,059만 | 1.52억 |
| 2026.03.02 | 41.83㎡ | 5층 | 1,264만 | 1.6억 |
| 2026.02.14 | 41.83㎡ | 14층 | 1,122만 | 1.42억 |
| 2026.01.30 | 41.83㎡ | 7층 | 1,122만 | 1.42억 |
| 2026.01.23 | 47.44㎡ | 10층 | 1,094만 | 1.57억 |
| 2026.01.22 | 41.83㎡ | 12층 | 1,106만 | 1.4억 |
| 2026.01.19 | 47.44㎡ | 12층 | 1,115만 | 1.6억 |
| 2025.12.23 | 47.44㎡ | 11층 | 1,219만 | 1.75억 |
| 2025.12.05 | 47.44㎡ | 17층 | 1,087만 | 1.56억 |
| 2025.11.11 | 41.83㎡ | 18층 | 1,146만 | 1.45억 |
| 2025.11.06 | 41.83㎡ | 18층 | 1,146만 | 1.45억 |
| 2025.10.19 | 47.44㎡ | 11층 | 1,101만 | 1.58억 |
| 2025.10.01 | 47.44㎡ | 17층 | 1,101만 | 1.58억 |
| 2025.08.15 | 47.44㎡ | 10층 | 1,045만 | 1.5억 |
| 2025.05.30 | 47.44㎡ | 8층 | 1,185만 | 1.7억 |
| 2025.04.30 | 47.44㎡ | 10층 | 1,031만 | 1.48억 |
| 2025.04.19 | 47.44㎡ | 11층 | 1,136만 | 1.63억 |
| 2025.03.25 | 41.83㎡ | 11층 | 1,201만 | 1.52억 |
| 2025.03.15 | 47.44㎡ | 17층 | 1,045만 | 1.5억 |
| 2025.03.14 | 47.44㎡ | 8층 | 941만 | 1.35억 |
| 2025.03.09 | 47.44㎡ | 8층 | 1,077만 | 1.54억 |
| 2025.02.20 | 41.83㎡ | 6층 | 1,067만 | 1.35억 |
| 2025.01.10 | 47.44㎡ | 9층 | 1,192만 | 1.71억 |
| 2025.01.10 | 47.44㎡ | 10층 | 1,143만 | 1.64억 |
| 2025.01.02 | 47.44㎡ | 9층 | 1,010만 | 1.45억 |
| 2024.12.07 | 47.44㎡ | 6층 | 1,150만 | 1.65억 |
| 2024.11.19 | 47.44㎡ | 6층 | 1,031만 | 1.48억 |
| 2024.11.18 | 47.44㎡ | 5층 | 1,101만 | 1.58억 |
상위 30건만 표시 · 전체 59건
쌍암동 평균 매매
1.92억
쌍암동 평균 전세
3.19억
광산구 평균 매매
2.76억
광산구 평균 전세
1.83억
단지 주소
광주 광산구 쌍암동
첨단센트럴파크2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍암동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.