울산 남구 · 서부동
평균 매매
1.34억
평균 전세
8,950만
전세가율
66.6%
총 거래
4건
전세가율 66.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,483만원이 더 필요하고, 전세가율은 66.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 114위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 525만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 46만원
평균 매매가 1.34억을 기준으로, 대출 원금 9,403만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.7억
역대 최저가
8,600만
최근 거래가
1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 41.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 41.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,600만~1.05억 | 9,000만 | -14.3% |
| 85㎡ | 9,500만~1.7억 | 1억 | -41.2% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
1.34억 (-38.8%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 38.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 12건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.33억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 517만 | 9,380만 | 5건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 518만 | 1.33억 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 84.57㎡ | 17층 | 391만 | 1억 |
| 2025.06.06 | 59.88㎡ | 19층 | 497만 | 9,000만 |
| 2025.05.30 | 84.57㎡ | 12층 | 371만 | 9,500만 |
| 2025.05.26 | 84.57㎡ | 13층 | 665만 | 1.7억 |
| 2025.05.16 | 59.88㎡ | 8층 | 475만 | 8,600만 |
| 2025.04.21 | 59.88㎡ | 15층 | 580만 | 1.05억 |
| 2024.07.31 | 84.57㎡ | 12층 | 645만 | 1.65억 |
| 2024.07.23 | 59.88㎡ | 16층 | 513만 | 9,300만 |
| 2024.06.03 | 59.88㎡ | 6층 | 524만 | 9,500만 |
| 2024.01.28 | 84.57㎡ | 2층 | 539만 | 1.38억 |
| 2023.11.11 | 84.57㎡ | 3층 | 489만 | 1.25억 |
| 2023.06.10 | 84.57㎡ | 16층 | 547만 | 1.4억 |
서부동 평균 매매
1.91억
서부동 평균 전세
2.15억
남구 평균 매매
1.76억
남구 평균 전세
1.69억
단지 주소
울산 남구 서부동
신광그린파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.28억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.