울산 남구 · 서부동
평균 매매
1.28억
평균 전세
1.15억
전세가율
90.2%
총 거래
42건
전세가율 90.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 9건 | 1.3억 | 1.15억~1.44억 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,260만원이 더 필요하고, 전세가율은 90.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 66위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 708만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 44만원
평균 매매가 1.28억을 기준으로, 대출 원금 8,959만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.75억
역대 최저가
9,200만
최근 거래가
1.37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9,200만~1.75억 | 1.37억 | -21.7% |
| 76㎡ | 1.25억~1.37억 | 1.37억 | 0% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
1.28억 (-41.7%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 41.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 132건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 76㎡(약 23평)가 평균 1.29억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 681만 | 1.24억 | 129건 |
| 76㎡ | 23평 | 561만 | 1.29억 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 59.78㎡ | 10층 | 758만 | 1.37억 |
| 2026.04.28 | 59.78㎡ | 11층 | 636만 | 1.15억 |
| 2026.04.27 | 59.78㎡ | 4층 | 708만 | 1.28억 |
| 2026.04.24 | 59.78㎡ | 5층 | 658만 | 1.19억 |
| 2026.04.21 | 59.78㎡ | 3층 | 691만 | 1.25억 |
| 2026.03.31 | 59.78㎡ | 1층 | 769만 | 1.39억 |
| 2026.03.20 | 59.78㎡ | 7층 | 796만 | 1.44억 |
| 2026.03.11 | 59.78㎡ | 2층 | 763만 | 1.38억 |
| 2026.03.05 | 59.78㎡ | 7층 | 691만 | 1.25억 |
| 2026.02.28 | 59.78㎡ | 3층 | 719만 | 1.3억 |
| 2026.02.28 | 59.78㎡ | 4층 | 763만 | 1.38억 |
| 2026.01.20 | 59.78㎡ | 8층 | 719만 | 1.3억 |
| 2026.01.11 | 59.78㎡ | 4층 | 724만 | 1.31억 |
| 2026.01.11 | 59.78㎡ | 11층 | 758만 | 1.37억 |
| 2026.01.07 | 59.78㎡ | 7층 | 785만 | 1.42억 |
| 2026.01.03 | 59.78㎡ | 10층 | 874만 | 1.58억 |
| 2025.12.30 | 59.78㎡ | 7층 | 717만 | 1.3억 |
| 2025.12.27 | 59.78㎡ | 5층 | 774만 | 1.4억 |
| 2025.12.25 | 59.78㎡ | 1층 | 658만 | 1.19억 |
| 2025.11.28 | 59.78㎡ | 6층 | 711만 | 1.28억 |
| 2025.11.24 | 59.78㎡ | 8층 | 719만 | 1.3억 |
| 2025.11.21 | 59.78㎡ | 4층 | 816만 | 1.48억 |
| 2025.10.31 | 59.78㎡ | 2층 | 829만 | 1.5억 |
| 2025.10.30 | 59.78㎡ | 1층 | 691만 | 1.25억 |
| 2025.10.29 | 59.78㎡ | 1층 | 581만 | 1.05억 |
| 2025.10.14 | 59.78㎡ | 10층 | 713만 | 1.29억 |
| 2025.10.13 | 75.67㎡ | 3층 | 599만 | 1.37억 |
| 2025.10.10 | 59.78㎡ | 2층 | 636만 | 1.15억 |
| 2025.10.02 | 59.78㎡ | 7층 | 702만 | 1.27억 |
| 2025.09.26 | 59.78㎡ | 4층 | 641만 | 1.16억 |
상위 30건만 표시 · 전체 132건
서부동 평균 매매
1.91억
서부동 평균 전세
2.1억
남구 평균 매매
1.76억
남구 평균 전세
1.69억
단지 주소
울산 남구 서부동
현대패밀리명덕 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.