울산 남구 · 서부동
평균 매매
5.05억
평균 전세
4.14억
전세가율
81.9%
총 거래
7건
전세가율 81.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 11건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 4.6억 | 4.35억~4.85억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 5.93억 | 5.7억~6.13억 |
최근 90일 동안 11건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,120만원이 더 필요하고, 전세가율은 81.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 1,964만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 173만원
평균 매매가 5.05억을 기준으로, 대출 원금 3.53억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.4억
역대 최저가
4.2억
최근 거래가
4.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.2억~4.85억 | 4.5억 | -7.2% |
| 85㎡ | 4.75억~6.4억 | 5.95억 | -7.1% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
5.05억 (+130%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 130% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 124건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,486만 | 4.51억 | 39건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,266만 | 5.83억 | 85건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 13층 | 2,480만 | 4.5억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 23층 | 2,312만 | 5.95억 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 2층 | 2,397만 | 4.35억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 4층 | 2,217만 | 5.7억 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 15층 | 2,673만 | 4.85억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 10층 | 2,314만 | 5.95억 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 33층 | 2,629만 | 4.77억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 19층 | 2,382만 | 6.13억 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 4층 | 2,496만 | 4.53억 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 14층 | 2,524만 | 4.58억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 10층 | 2,314만 | 5.95억 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 29층 | 2,314만 | 5.95억 |
| 2026.02.18 | 85㎡ | 4층 | 2,236만 | 5.75억 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 17층 | 2,256만 | 5.8억 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 8층 | 2,178만 | 5.6억 |
| 2026.02.11 | 85㎡ | 12층 | 2,330만 | 5.99억 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ | 13층 | 2,198만 | 5.65억 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 19층 | 2,244만 | 5.77억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 9층 | 2,264만 | 5.82억 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 14층 | 2,229만 | 5.73억 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 12층 | 2,507만 | 4.55억 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 13층 | 2,264만 | 5.82억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 14층 | 2,314만 | 5.95억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 22층 | 2,330만 | 5.99억 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 21층 | 2,535만 | 4.6억 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 25층 | 2,425만 | 4.4억 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 12층 | 2,287만 | 5.88억 |
| 2026.01.10 | 85㎡ | 18층 | 2,411만 | 6.2억 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 13층 | 2,535만 | 4.6억 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 28층 | 2,524만 | 4.58억 |
상위 30건만 표시 · 전체 124건
서부동 평균 매매
1.6억
서부동 평균 전세
1.61억
남구 평균 매매
1.76억
남구 평균 전세
1.69억
단지 주소
울산 남구 서부동
울산지웰시티자이1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.28억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.