세종 세종시 전체 · 보람동
평균 매매
8.34억
평균 전세
3.46억
전세가율
41.5%
총 거래
8건
전세가율 41.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 31.2평전용 103㎡ | 1건 | 8.7억* | 8.7억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.88억원이 더 필요하고, 전세가율은 41.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 19위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 2,801만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 286만원
평균 매매가 8.34억을 기준으로, 대출 원금 5.84억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11억
역대 최저가
5억
최근 거래가
8.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억~8.7억 | 7.35억 | -15.5% |
| 103㎡ | 5.6억~10.2억 | 8.7억 | -14.7% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
8.34억 (+74.7%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 74.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 91건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 106㎡(약 32.1평)가 평균 11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,838만 | 7.3억 | 56건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 2,711만 | 8.45억 | 34건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 102.91㎡ | 17층 | 2,795만 | 8.7억 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡ | 5층 | 2,859만 | 7.35억 |
| 2026.02.12 | 102.99㎡ | 15층 | 2,809만 | 8.75억 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 6층 | 2,878만 | 7.4억 |
| 2025.12.17 | 85㎡ | 7층 | 2,851만 | 7.33억 |
| 2025.12.16 | 102.91㎡ | 11층 | 2,666만 | 8.3억 |
| 2025.12.07 | 102.94㎡ | 12층 | 2,810만 | 8.75억 |
| 2025.12.06 | 85㎡ | 19층 | 2,722만 | 7억 |
| 2025.11.22 | 102.91㎡ | 17층 | 2,698만 | 8.4억 |
| 2025.11.20 | 102.94㎡ | 21층 | 2,453만 | 7.64억 |
| 2025.11.18 | 102.91㎡ | 14층 | 2,682만 | 8.35억 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 4층 | 2,722만 | 7억 |
| 2025.10.23 | 85㎡ | 17층 | 2,956만 | 7.6억 |
| 2025.10.10 | 84.99㎡ | 6층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.10.03 | 85㎡ | 3층 | 2,781만 | 7.15억 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ | 5층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.09.24 | 85㎡ | 12층 | 2,948만 | 7.58억 |
| 2025.08.16 | 85㎡ | 13층 | 2,781만 | 7.15억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 16층 | 2,917만 | 7.5억 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 11층 | 2,975만 | 7.65억 |
| 2025.06.05 | 84.99㎡ | 17층 | 2,995만 | 7.7억 |
| 2025.06.05 | 102.91㎡ | 23층 | 2,891만 | 9억 |
| 2025.05.30 | 84.99㎡ | 4층 | 1,945만 | 5억 |
| 2025.05.13 | 102.98㎡ | 3층 | 2,648만 | 8.25억 |
| 2025.05.06 | 102.91㎡ | 28층 | 3,052만 | 9.5억 |
| 2025.04.26 | 102.91㎡ | 23층 | 2,891만 | 9억 |
| 2025.04.25 | 85㎡ | 13층 | 2,995만 | 7.7억 |
| 2025.04.25 | 102.91㎡ | 22층 | 2,827만 | 8.8억 |
| 2025.04.23 | 84.99㎡ | 28층 | 2,937만 | 7.55억 |
| 2025.04.19 | 85㎡ | 14층 | 2,956만 | 7.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 91건
보람동 평균 매매
6.54억
보람동 평균 전세
3.02억
세종시 전체 평균 매매
4.61억
세종시 전체 평균 전세
2.14억
단지 주소
세종 세종시 전체 보람동
호려울마을 7단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
보람동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 106㎡ |
| 11억~11억 |
| 11억 |
| 0% |
| 106㎡ | 32.1평 | 3,431만 | 11억 | 1건 |
평균 매매
6.12억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.