세종 세종시 전체 · 집현동
평균 매매
10.45억
평균 전세
3억
전세가율
28.7%
총 거래
3건
전세가율 28.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 5.96억 | 5.93억~6억 |
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 9억* | 9억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 28.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 43위 (상위 25%)
이 단지 평당 약 2,419만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 358만원
평균 매매가 10.45억을 기준으로, 대출 원금 7.32억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12억
역대 최저가
4.87억
최근 거래가
5.93억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 50.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 50.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.87억~6.3억 | 5.93억 | -5.9% |
| 102㎡ | 5.8억~7.3억 | 7.25억 | -0.7% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
10.45억 (+118.8%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 118.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 103건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 161㎡(약 48.7평)가 평균 12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 84.67㎡ | 11층 | 2,315만 | 5.93억 |
| 2026.03.13 | 84.58㎡ | 24층 | 2,345만 | 6억 |
| 2026.03.13 | 124.73㎡ | 11층 | 2,385만 | 9억 |
| 2026.02.27 | 84.58㎡ | 18층 | 2,267만 | 5.8억 |
| 2026.02.26 | 84.58㎡ | 18층 | 2,267만 | 5.8억 |
| 2026.02.08 | 84.62㎡ | 10층 | 2,461만 | 6.3억 |
| 2026.01.30 | 124.86㎡ | 8층 | 2,383만 | 9억 |
| 2026.01.26 | 84.62㎡ | 11층 | 2,383만 | 6.1억 |
| 2026.01.24 | 84.58㎡ | 18층 | 2,267만 | 5.8억 |
| 2026.01.23 | 84.86㎡ | 10층 | 2,337만 | 6억 |
| 2026.01.22 | 84.58㎡ | 17층 | 2,345만 | 6억 |
| 2026.01.22 | 84.58㎡ | 19층 | 2,345만 | 6억 |
| 2026.01.21 | 101.86㎡ | 9층 | 2,353만 | 7.25억 |
| 2026.01.20 | 101.86㎡ | 12층 | 2,369만 | 7.3억 |
| 2026.01.16 | 84.58㎡ | 13층 | 2,306만 | 5.9억 |
| 2026.01.10 | 84.58㎡ | 19층 | 2,333만 | 5.97억 |
| 2025.12.30 | 124.86㎡ | 10층 | 2,436만 | 9.2억 |
| 2025.12.18 | 101.86㎡ | 2층 | 2,110만 | 6.5억 |
| 2025.12.04 | 84.67㎡ | 4층 | 2,343만 | 6억 |
| 2025.11.20 | 84.58㎡ | 4층 | 2,286만 | 5.85억 |
| 2025.11.13 | 124.86㎡ | 14층 | 2,436만 | 9.2억 |
| 2025.11.06 | 84.86㎡ | 9층 | 1,897만 | 4.87억 |
| 2025.11.05 | 101.86㎡ | 14층 | 2,272만 | 7억 |
| 2025.11.04 | 101.86㎡ | 11층 | 2,239만 | 6.9억 |
| 2025.10.29 | 84.77㎡ | 6층 | 2,340만 | 6억 |
| 2025.10.01 | 101.86㎡ | 7층 | 2,239만 | 6.9억 |
| 2025.09.12 | 84.58㎡ | 18층 | 2,423만 | 6.2억 |
| 2025.08.23 | 84.69㎡ | 6층 | 2,303만 | 5.9억 |
| 2025.08.01 | 124.86㎡ | 14층 | 2,380만 | 8.99억 |
| 2025.07.24 | 101.86㎡ | 14층 | 2,337만 | 7.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 103건
집현동 평균 매매
5.66억
집현동 평균 전세
2.35억
세종시 전체 평균 매매
4.67억
세종시 전체 평균 전세
2.2억
단지 주소
세종 세종시 전체 집현동
새나루마을1단지세종자이e편한세상 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
집현동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 125㎡ |
| 7.4억~9.6억 |
| 9억 |
| -6.3% |
| 154㎡ | 8억~8억 | 8억 | 0% |
| 161㎡ | 12억~12억 | 12억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,262만 | 5.82억 | 70건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,239만 | 6.91억 | 22건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 2,359만 | 8.92억 | 9건 |
| 154㎡ | 46.6평 | 1,717만 | 8억 | 1건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 2,464만 | 12억 | 1건 |
평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.