새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 세종시 전체 집현동 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 평균 매매가는 4.94억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 2.69억를 기준으로 전세가율은 약 54.5%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 7억, 가장 최근 거래가는 4.33억로, 역대 최고가 대비 약 38.1% 낮은 수준입니다.

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴는 언제 지어졌나요?

2021년에 준공되었습니다(약 5년 차).

세종 세종시 전체 · 집현동

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴

2021년 건축전용 85~100㎡최근 거래 2026-09-15

입지 분석 보고서

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평균 매매

4.94억

세종시 전체 평균 대비 +3.4%

평균 전세

2.69억

전세가율

54.5%

총 거래

104건

전세가율 54.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.

전세가율 46.1%최근 12개월 전용 85㎡ 기준 (매매 중위 6.0억 · 전세 중위 2.8억, 15건) 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
18.1평전용 60㎡	2건	3.92억	3.5억~4.33억

최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.

이 동네 평당가 순위

세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 51위 (상위 29%)

이 단지 평당 약 1,762만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 169만원

평균 매매가 4.94억을 기준으로, 대출 원금 3.46억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

7억

역대 최저가

3.39억

최근 거래가

4.33억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 38.1%

3.39억7억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
59㎡	3.39억~4.3억	4억	-7%
60㎡	3.5억~4.7억	4.33억	-7.9%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

6건

2024

23건

2025

33건

2026

23건

최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.

총 85건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

59㎡ · 17.8평

3.87억

60㎡ · 18.1평

4.13억

85㎡ · 25.7평

5.98억

100㎡ · 30.2평

6.35억

101㎡ · 30.6평

6.53억

전용 101㎡(약 30.6평)가 평균 6.53억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.09.15	59.93㎡	7층	2,388만	4.33억
2026.09.04	59.93㎡	1층	1,931만	3.5억해제
2026.08.17	59.93㎡	17층	2,289만	4.15억
2026.07.15	59.93㎡	14층	2,229만	4.04억
2026.07.08	59.93㎡	14층	2,306만	4.18억
2026.06.27	59.93㎡	16층	2,262만	4.1억
2026.06.23	59.93㎡	9층	2,234만	4.05억
2026.05.30	100.87㎡	2층	2,048만	6.25억
2026.05.15	59.93㎡	16층	2,317만	4.2억
2026.05.07	100.87㎡	2층	2,106만	6.42억
2026.05.04	84.89㎡	8층	2,442만	6.27억
2026.03.28	100.87㎡	10층	2,261만	6.9억
2026.03.21	84.89㎡	3층	2,259만	5.8억
2026.03.21	84.98㎡	17층	2,412만	6.2억
2026.03.20	59.93㎡	15층	2,311만	4.19억
2026.03.16	100.92㎡	11층	2,041만	6.23억
2026.03.14	100.87㎡	5층	2,212만	6.75억
2026.02.20	59.95㎡	5층	2,068만	3.75억
2026.02.09	59.93㎡	14층	2,355만	4.27억
2026.02.02	59.93㎡	11층	2,206만	4억
2026.01.29	84.98㎡	5층	2,334만	6억
2026.01.15	59.93㎡	7층	2,262만	4.1억
2026.01.13	59.93㎡	9층	2,289만	4.15억
2025.12.31	59.93㎡	15층	2,344만	4.25억
2025.12.19	84.89㎡	5층	2,337만	6억
2025.12.08	59.93㎡	6층	2,317만	4.2억
2025.11.14	59.41㎡	12층	2,226만	4억
2025.11.03	84.89㎡	10층	2,442만	6.27억
2025.11.01	59.93㎡	19층	2,537만	4.6억
2025.11.01	84.89㎡	4층	2,298만	5.9억

상위 30건만 표시 · 전체 85건

주변 시세

집현동 평균 매매

6.96억

집현동 평균 전세

2.33억

세종시 전체 평균 매매

4.67억

세종시 전체 평균 전세

2.48억

집현동 인기 단지 (8개 중 상위 5)

위치 정보

단지 주소

세종 세종시 전체 집현동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

집현동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기

세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

세종시 전체의 다른 단지

자주 묻는 질문

새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 세종시 전체 집현동 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 평균 매매가는 4.94억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 2.69억를 기준으로 전세가율은 약 54.5%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 7억, 가장 최근 거래가는 로, 역대 최고가 대비 약 38.1% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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대출 한도(DSR)연소득 기준 받을 수 있는 금액 취득세 계산매수 시 내야 할 세금 단지 비교관심 단지 시세를 나란히

59㎡	17.8평	2,167만	3.87억	6건
60㎡	18.1평	2,274만	4.13억	44건
85㎡	25.7평	2,324만	5.98억	24건
100㎡	30.2평	2,099만	6.35억	2건
101㎡	30.6평	2,139만	6.53억	9건