경기 수원시 영통구 · 원천동
평균 매매
7.59억
수원시 영통구 평균 대비 +20.1%
평균 전세
4.87억
전세가율
64.1%
총 거래
45건
전세가율 64.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 11.36억 | 11억~11.8억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 15억* | 15억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 15위 (상위 12%)
이 단지 평당 약 3,791만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 260만원
평균 매매가 7.59억을 기준으로, 대출 원금 5.32억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15억
역대 최저가
5.4억
최근 거래가
15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.4억~11.8억 | 11억 | -6.8% |
| 85㎡ | 10.5억~15억 | 15억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 306건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 11.38억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,686만 | 8.5억 | 268건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,427만 | 11.38억 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 16층 | 5,838만 | 15억 |
| 2026.07.31 | 59.93㎡ | 20층 | 6,068만 | 11억 |
| 2026.07.30 | 59.93㎡ | 12층 | 6,316만 | 11.45억 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 27층 | 6,316만 | 11.45억 |
| 2026.07.28 | 59.97㎡ | 31층 | 6,505만 | 11.8억 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 4층 | 6,123만 | 11.1억 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 10층 | 6,421만 | 11.65억 |
| 2026.05.28 | 59.93㎡ | 15층 | 6,150만 | 11.15억 |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 22층 | 6,450만 | 11.7억 |
| 2026.05.12 | 59.98㎡ | 7층 | 6,063만 | 11억 |
| 2026.05.08 | 59.93㎡ | 12층 | 5,792만 | 10.5억 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 9층 | 5,953만 | 10.8억 |
| 2026.05.07 | 59.93㎡ | 11층 | 5,847만 | 10.6억 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 25층 | 5,654만 | 10.25억 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 6층 | 5,787만 | 10.5억 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 17층 | 5,871만 | 10.65억 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 28층 | 5,038만 | 12.95억 |
| 2026.03.18 | 59.93㎡ | 21층 | 5,819만 | 10.55억 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 25층 | 5,788만 | 10.5억 |
| 2026.03.11 | 59.93㎡ | 10층 | 6,051만 | 10.97억 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 17층 | 6,471만 | 11.74억 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ | 5층 | 6,036만 | 10.95억 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ | 7층 | 5,871만 | 10.65억 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 22층 | 6,040만 | 10.95억 |
| 2026.02.21 | 59.93㎡ | 11층 | 5,792만 | 10.5억 |
| 2026.02.21 | 59.93㎡ | 25층 | 5,682만 | 10.3억 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡ | 20층 | 5,293만 | 13.6억 |
| 2026.02.20 | 59.93㎡ | 29층 | 6,068만 | 11억 |
| 2026.02.14 | 59.93㎡ | 29층 | 5,902만 | 10.7억 |
| 2026.02.12 | 59.93㎡ | 11층 | 5,792만 | 10.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 306건
원천동 평균 매매
6.64억
원천동 평균 전세
4.6억
수원시 영통구 평균 매매
6.26억
수원시 영통구 평균 전세
4.51억
단지 주소
경기 수원시 영통구 원천동
광교호반베르디움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원천동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
11.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.