경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
10.41억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.4평전용 51㎡ | 1건 | 13.33억* | 13.33억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 18.35억* | 18.35억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 81위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 4,463만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.41억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.29억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.7억
역대 최저가
7.35억
최근 거래가
13.33억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 7.35억~13.33억 | 13.33억 | 0% |
| 71㎡ | 7.5억~16.2억 | 16.2억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
10.41억 (-12.6%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 12.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 87건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 16.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 51.32㎡ | 9층 | 8,587만 | 13.33억 |
| 2026.05.02 | 84.79㎡ | 11층 | 7,154만 | 18.35억 |
| 2026.05.01 | 51.32㎡ | 9층 | 8,503만 | 13.2억 |
| 2026.02.12 | 84.79㎡ | 13층 | 7,232만 | 18.55억 |
| 2026.01.22 | 70.66㎡ | 8층 | 7,579만 | 16.2억 |
| 2025.12.24 | 51.32㎡ | 11층 | 7,730만 | 12억 |
| 2025.12.20 | 101.76㎡ | 9층 | 6,075만 | 18.7억 |
| 2025.11.21 | 70.66㎡ | 2층 | 7,018만 | 15억 |
| 2025.10.14 | 84.79㎡ | 10층 | 6,511만 | 16.7억 |
| 2025.09.26 | 51.32㎡ | 2층 | 6,815만 | 10.58억 |
| 2025.09.24 | 51.32㎡ | 2층 | 6,815만 | 10.58억 |
| 2025.09.23 | 84.79㎡ | 18층 | 6,238만 | 16억 |
| 2025.09.20 | 84.79㎡ | 1층 | 6,043만 | 15.5억 |
| 2025.09.12 | 84.79㎡ | 12층 | 6,199만 | 15.9억 |
| 2025.09.01 | 51.32㎡ | 5층 | 6,690만 | 10.38억 |
| 2025.08.20 | 70.66㎡ | 4층 | 6,643만 | 14.2억 |
| 2025.07.23 | 51.32㎡ | 10층 | 6,731만 | 10.45억 |
| 2025.06.26 | 51.32㎡ | 5층 | 6,764만 | 10.5억 |
| 2025.06.16 | 51.32㎡ | 3층 | 6,023만 | 9.35억 |
| 2025.06.12 | 70.66㎡ | 6층 | 5,848만 | 12.5억 |
| 2025.06.11 | 84.79㎡ | 12층 | 5,809만 | 14.9억 |
| 2025.06.06 | 70.66㎡ | 14층 | 5,801만 | 12.4억 |
| 2025.06.03 | 51.32㎡ | 7층 | 5,797만 | 9억 |
| 2025.05.31 | 84.79㎡ | 13층 | 5,712만 | 14.65억 |
| 2025.05.30 | 70.66㎡ | 8층 | 5,609만 | 11.99억 |
| 2025.05.29 | 70.66㎡ | 12층 | 6,082만 | 13억 |
| 2025.05.26 | 70.66㎡ | 2층 | 5,521만 | 11.8억 |
| 2025.05.26 | 70.66㎡ | 8층 | 5,609만 | 11.99억 |
| 2025.05.03 | 51.32㎡ | 2층 | 5,475만 | 8.5억 |
| 2025.05.03 | 70.66㎡ | 6층 | 5,614만 | 12억 |
상위 30건만 표시 · 전체 87건
구미동 평균 매매
8.86억
구미동 평균 전세
4.59억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.29억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
까치마을(4단지)(선경) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10.45억~18.55억 |
| 18.35억 |
| -1.1% |
| 102㎡ | 14억~18.7억 | 18.7억 | 0% |
| 135㎡ | 16.7억~16.7억 | 16.7억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 51㎡ | 15.4평 | 6,078만 | 9.38억 | 24건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 5,427만 | 11.66억 | 35건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,597만 | 14.39억 | 23건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 5,048만 | 15.57억 | 4건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,089만 | 16.7억 | 1건 |
평균 매매
9.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.