경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
7.95억
평균 전세
4.43억
전세가율
55.8%
총 거래
15건
전세가율 55.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.5평전용 58㎡ | 2건 | 12.4억 | 12억~12.8억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.52억원이 더 필요하고, 전세가율은 55.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 141위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 3,663만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 272만원
평균 매매가 7.95억을 기준으로, 대출 원금 5.57억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.5억
역대 최저가
6.2억
최근 거래가
12억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6.2억~12.8억 | 12억 | -6.3% |
| 85㎡ | 6.7억~14.5억 | 13.95억 | -3.8% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
7.95억 (-33.3%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 33.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 133건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 10.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 17.5평 | 4,695만 | 8.24억 | 73건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,023만 | 10.34억 | 60건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 58.49㎡ | 19층 | 6,782만 | 12억 |
| 2026.03.12 | 58.49㎡ | 7층 | 7,234만 | 12.8억 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 3층 | 5,425만 | 13.95억 |
| 2026.02.19 | 58.49㎡ | 11층 | 7,234만 | 12.8억 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 5층 | 5,289만 | 13.6억 |
| 2026.01.27 | 58.49㎡ | 3층 | 6,782만 | 12억 |
| 2026.01.26 | 85㎡ | 8층 | 5,639만 | 14.5억 |
| 2026.01.22 | 58.49㎡ | 3층 | 6,782만 | 12억 |
| 2026.01.17 | 58.49㎡ | 5층 | 6,754만 | 11.95억 |
| 2026.01.10 | 58.49㎡ | 4층 | 6,726만 | 11.9억 |
| 2026.01.07 | 58.49㎡ | 4층 | 6,584만 | 11.65억 |
| 2025.12.10 | 58.49㎡ | 8층 | 6,726만 | 11.9억 |
| 2025.11.26 | 85㎡ | 15층 | 5,056만 | 13억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 6층 | 4,978만 | 12.8억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 17층 | 5,134만 | 13.2억 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 15층 | 5,211만 | 13.4억 |
| 2025.10.01 | 58.49㎡ | 9층 | 5,087만 | 9억 |
| 2025.10.01 | 85㎡ | 11층 | 4,861만 | 12.5억 |
| 2025.09.29 | 58.49㎡ | 8층 | 4,945만 | 8.75억 |
| 2025.09.26 | 58.49㎡ | 6층 | 5,143만 | 9.1억 |
| 2025.09.23 | 58.49㎡ | 1층 | 4,606만 | 8.15억 |
| 2025.09.20 | 85㎡ | 2층 | 4,434만 | 11.4억 |
| 2025.09.19 | 58.49㎡ | 8층 | 4,974만 | 8.8억 |
| 2025.09.19 | 58.49㎡ | 15층 | 5,132만 | 9.08억 |
| 2025.09.19 | 85㎡ | 15층 | 4,648만 | 11.95억 |
| 2025.09.18 | 58.49㎡ | 14층 | 4,945만 | 8.75억 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 2층 | 4,200만 | 10.8억 |
| 2025.09.15 | 58.49㎡ | 4층 | 4,974만 | 8.8억 |
| 2025.09.06 | 58.49㎡ | 13층 | 4,861만 | 8.6억 |
| 2025.09.05 | 58.49㎡ | 8층 | 5,070만 | 8.97억 |
상위 30건만 표시 · 전체 133건
구미동 평균 매매
9.01억
구미동 평균 전세
4.62억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.29억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
무지개(5단지)(청구) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.