경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
11.95억
평균 전세
6.5억
전세가율
54.4%
총 거래
2건
전세가율 54.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 14.2억 | 14.2억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 54.4%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 167위 (상위 94%)
이 단지 평당 약 2,930만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.95억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.37억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.45억
역대 최저가
8.3억
최근 거래가
14.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 8.3억~14.2억 | 14.2억 | 0% |
| 135㎡ | 10.2억~15.45억 | 15.45억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
11.95억 (+0.3%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 0.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 161㎡(약 48.7평)가 평균 12.71억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 30.9평 | 3,770만 | 11.63억 | 9건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 3,056만 | 12.48억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 101.82㎡ | 7층 | 4,610만 | 14.2억 |
| 2026.05.20 | 101.82㎡ | 7층 | 4,610만 | 14.2억 |
| 2026.03.13 | 101.82㎡ | 1층 | 4,432만 | 13.65억 |
| 2025.10.14 | 134.82㎡ | 12층 | 3,788만 | 15.45억 |
| 2025.10.01 | 134.82㎡ | 8층 | 3,433만 | 14억 |
| 2025.09.25 | 161.23㎡ | 1층 | 2,665만 | 13억 |
| 2025.09.15 | 101.82㎡ | 9층 | 3,993만 | 12.3억 |
| 2025.08.12 | 134.82㎡ | 5층 | 3,372만 | 13.75억 |
| 2025.06.16 | 134.82㎡ | 6층 | 3,310만 | 13.5억 |
| 2025.06.06 | 101.82㎡ | 15층 | 3,701만 | 11.4억 |
| 2025.02.24 | 161.23㎡ | 6층 | 2,542만 | 12.4억 |
| 2025.02.22 | 134.82㎡ | 10층 | 2,942만 | 12억 |
| 2025.02.19 | 134.82㎡ | 7층 | 3,053만 | 12.45억 |
| 2025.01.18 | 134.82㎡ | 14층 | 3,016만 | 12.3억 |
| 2024.11.11 | 161.23㎡ | 10층 | 2,563만 | 12.5억 |
| 2024.10.04 | 101.82㎡ | 13층 | 3,539만 | 10.9억 |
| 2024.10.04 | 161.23㎡ | 14층 | 2,624만 | 12.8억 |
| 2024.10.02 | 134.82㎡ | 2층 | 2,820만 | 11.5억 |
| 2024.05.04 | 101.82㎡ | 12층 | 3,247만 | 10억 |
| 2024.05.03 | 101.82㎡ | 11층 | 3,166만 | 9.75억 |
| 2024.03.05 | 161.23㎡ | 15층 | 2,635만 | 12.85억 |
| 2023.12.11 | 134.82㎡ | 10층 | 2,501만 | 10.2억 |
| 2023.12.05 | 134.82㎡ | 10층 | 2,501만 | 10.2억 |
| 2023.10.31 | 101.82㎡ | 1층 | 2,695만 | 8.3억 |
| 2023.05.29 | 134.82㎡ | 11층 | 2,930만 | 11.95억 |
구미동 평균 매매
8.77억
구미동 평균 전세
4.2억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.29억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
무지개(6단지)(건영) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 161㎡ |
| 12.4억~13억 |
| 13억 |
| 0% |
| 11건 |
| 161㎡ | 48.7평 | 2,610만 | 12.71억 | 5건 |
평균 매매
9.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.